42 rue de Ménilmontant Paris 20e

Cet immeuble a également pour adresses : 11 rue Delaitre and 13 rue Delaitre.

Histoire de la rue

Origine du nom

Principale rue de l'ancien village de Ménilmontant ; nom dérivé de l'ancien mot Mesnil (habitation).

Histoire de la rue

Précédemment chemin du Ménil-Mautemps, puis chaussée ou avenue de Ménilmontant. Elle est tracée sur le plan de Jouvin de Rochefort (1672).

Larg. : 13, 70 m (moindre) entre le boulevard de Belleville et la rue Boyer ; 14, 50 m, le surplus.

Cadastre

Plan cadastral du 42 rue de Ménilmontant

Périodes de construction

1850

Permis de construire

PD 075 120 26 V0008 42 rue de Ménilmontant	Permis de démolir Demande du 19/04/26	Favorable tacite Réponse du 19/07/26
Démolition partielle de Toiture Permis de démolir lié à la DP numéro 818514 : Transformation de 2 volumes sous rampants dans l'appartement du 5ᵉ étage, en 2 terrasses accessibles, à partir de la création de 2 portes fenêtres en remplacement des 2 fenêtres existantes. Cette transformation ne débordant en aucune façon la surface existante. Est prévu pour cette réalisation une isolation renforcée du plancher haut existant, complétée d'une étanchéité bitumineuse, ainsi qu'un garde corps conforme aux normes de sécurité en vigueur. Enfin, ce projet entraîne un impact limité depuis l'espace public. Transformation de 2 volumes sous rampants dans l'appartement du 5ᵉ étage, en 2 terrasses accessibles, à partir de la création de 2 portes fenêtres en remplacement des 2 fenêtres existantes. Cette transformation ne débordant en aucune façon la surface existante. Est prévu pour cette réalisation une.
DP 075 120 26 V0177 42 rue de Ménilmontant	Déclaration préalable Demande du 19/04/26	Favorable Réponse du 17/06/26
Travaux portant sur une construction existante et comprenant notamment: une modification d'aspect extérieur, un remplacement de fenêtre Transformation de 2 volumes sous rampants dans l'appartement du 5ᵉ étage, en 2 terrasses accessibles, à partir de la création de 2 portes fenêtres en remplacement des 2 fenêtres existantes. Cette transformation ne débordant en aucune façon la surface existante. Est prévu pour cette réalisation une isolation renforcée du plancher haut existant, complétée d'une étanchéité bitumineuse, ainsi qu'un garde corps conforme aux normes de sécurité en vigueur. Enfin, ce projet entraîne un impact limité depuis l'espace public.
DP 075 120 23 V0448 42 rue de Ménilmontant	Déclaration préalable Demande du 27/10/23	Favorable Réponse du 20/12/23
Modification d'aspect extérieur, Modification de devanture d'une construction à R+4 sur 1 niveau(x) de sous-sol.
DP 075 120 21 V0347 42 rue de Ménilmontant	Déclaration préalable Demande du 28/06/21	Favorable avec réserve Réponse du 18/11/21
Travaux de ravalement d'une construction à R+3 sur 1 niveau(x) de sous-sol.
DP 075 120 18 V0390 42 rue de Ménilmontant	Déclaration préalable Demande du 10/10/18	Rejet implicite Réponse du 10/12/18
Modification de la devanture d'un restaurant.
DP 075 120 16 V0460 42 rue de Ménilmontant	Déclaration préalable Demande du 21/11/16	Favorable Réponse du 13/01/17
Changement de destination d'un local commercial en habitation à rez-de-chaussée sur cour.
DP 075 120 14 V0407 42 rue de Ménilmontant	Déclaration préalable Demande du 07/11/14	Défavorable Réponse du 13/01/15
Changement de destination d'une remise commerciale en habitation (1 logement créé) à rez-de-chaussée sur cour.
DP 075 120 14 V0287 42 rue de Ménilmontant	Déclaration préalable Demande du 30/07/14
Modification de la devanture d'un bar-restaurant.
DP 075 120 12 V0433 42 rue de Ménilmontant	Déclaration préalable Demande du 15/11/12	Favorable Réponse du 31/12/12
Réfection des souches de cheminées.
DP 075 120 09 V0082 42 rue de Ménilmontant	Déclaration préalable Demande du 16/03/09	Favorable Réponse du 07/05/09
Pose d'un conduit d'extraction en façade sur cour.
DP 075 120 09 V0074 42 rue de Ménilmontant	Déclaration préalable Demande du 02/03/09	Favorable Réponse du 22/04/09
Ravalement du pignon côté n° 40.

Transactions immobilières

29/09/23 – Vente 260 000€	Appartement Surface réelle : 25m²
07/02/23 – Vente 302 000€	Appartement Surface loi Carrez : 31,82m² Surface réelle : 35m²
12/12/22 – Vente 140 000€	Appartement Surface loi Carrez : 20,25m² Surface réelle : 17m²
24/05/22 – Vente 1€	Appartement Surface réelle : 12m²
01/10/21 – Vente 530 000€	Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 51,17m² Surface réelle : 76m² Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 25,41m² Surface réelle : 76m²
05/08/21 – Vente 228 300€	Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 21,96m² Surface réelle : 21m²
07/07/21 – Vente 256 520€	Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface réelle : 14m²
20/11/20 – Vente 205 000€	Appartement Surface loi Carrez : 23,02m² Surface réelle : 21m²
10/06/20 – Vente 282 000€	Appartement Surface loi Carrez : 27,19m² Surface réelle : 27m²
26/05/20 – Vente 343 040€	Appartement Surface loi Carrez : 31,09m² Surface réelle : 46m²
04/10/19 – Vente 302 000€	Appartement Surface loi Carrez : 30,88m² Surface réelle : 35m²
08/07/19 – Vente 318 258€	Appartement Surface loi Carrez : 34,76m² Surface réelle : 34m²
18/03/19 – Vente 124 500€	Appartement Surface loi Carrez : 11,02m² Surface réelle : 15m²
16/10/18 – Vente 245 000€	Appartement Surface loi Carrez : 38,43m² Surface réelle : 32m²
12/03/18 – Vente 280 000€	Appartement Surface loi Carrez : 32,31m² Surface réelle : 32m²
28/02/18 – Vente 279 360€	Appartement Surface loi Carrez : 31,53m² Surface réelle : 26m²
21/07/17 – Vente 90 000€	Appartement Surface loi Carrez : 11,89m² Surface réelle : 12m²
21/07/17 – Vente 163 500€	Appartement Surface loi Carrez : 24,04m² Surface réelle : 23m²
18/04/17 – Vente 88 000€	Appartement Surface réelle : 13m²
12/10/16 – Vente 230 000€	Appartement Surface loi Carrez : 30,84m² Surface réelle : 35m²
03/03/16 – Vente 81 800€	Appartement Surface loi Carrez : 13,72m² Surface réelle : 15m²
25/01/16 – Vente 210 000€	Appartement Surface loi Carrez : 37,13m² Surface réelle : 32m²
10/11/15 – Vente 155 000€	Appartement Surface loi Carrez : 22,64m² Surface réelle : 21m²
06/10/15 – Vente 150 000€	Appartement Surface loi Carrez : 28,52m² Surface réelle : 25m²
10/07/15 – Vente 146 000€	Appartement Surface loi Carrez : 27,3m² Surface réelle : 35m²
03/06/15 – Vente 130 000€	Appartement Surface loi Carrez : 25,13m² Surface réelle : 26m²
06/11/14 – Vente 582 000€	Local industriel et commercial Surface loi Carrez : 70m² Surface réelle : 68m²
06/06/14 – Vente 285 880€	Local industriel et commercial Surface loi Carrez : 70m² Surface réelle : 68m²

Sociétés et organismes propriétaires

4^e étage
TR IMMOBILIERS (978 997 401) Société civile immobilière	Propriétaire
3^e étage
FONDATION FALRET (784 615 718)	Mandataire
MONTIMO (814 931 978) Société civile immobilière	Propriétaire
SCI REVEN (750 484 461) Société civile immobilière	Propriétaire
2^e étage
SCI OBERKAMPF (433 634 029) Société civile immobilière	Propriétaire
1^er étage
PERE ET FILS (892 331 471) Société civile immobilière	Propriétaire
Rez-de-chaussée et autres niveaux
BM (438 750 994) Société civile immobilière	Propriétaire
FINANCIERE BERCY (433 975 372) Société civile immobilière	Propriétaire
MONTIMO (814 931 978) Société civile immobilière	Propriétaire
SCI CAPU BABY (449 288 646) Société civile immobilière	Propriétaire
TONG (510 386 873) Société civile immobilière	Propriétaire
Immeuble
REFLET IMMOBILIER (749 971 982) Société à responsabilité limitée	Syndic

Transports en commun

Ménilmontant		300m
Père Lachaise		540m
Pyrénées		670m
Gambetta		830m

Julien Lacroix

10m

Belleville – Ménilmontant

20 71

N12 N23

290m