69 rue des Maraîchers 75020 Paris

Cet immeuble a également pour adresses : 69 bis rue des Maraîchers and 72 rue des Pyrénées.

Histoire de la rue

Origine du nom

Bordée jadis par des jardins maraîchers.

Histoire de la rue

Précédemment rue des Quatre Jardiniers dans les parties A et B, et rue du Chemin de Fer dans la partie C. Le passage Lée, situé entre le cours de Vincennes et la rue de Lagny, a été englobé par la rue des Maraîchers. La partie comprise entre la rue de la Plaine et la rue des Pyrénées est tracée sur le plan de Roussel (1730). La rue du Chemin de Fer était anciennement dénommée rue de la Voie Neuve entre les rues d'Avron et des Haies, ruelle des Bosquets entre les rues des Haies et des Pyrénées.

Largeur : 20 m entre le cours de Vincennes et la rue de Lagny (partie A) ; 15 m entre les rues de Lagny et d'Avron (partie B) ; 12 m, le surplus (partie C).

Cadastre

Périodes de construction

entre 1801 et 1850

1925

inconnu

Autorisations d'urbanisme

DP 075 120 21 V0183 69 bis rue des Maraîchers	Déclaration préalable Demande du 05/04/21	Favorable avec réserve Réponse du 01/05/21
Surélévation d'une construction à r+0 surface créée: 19.0 m². nombre de niveaux supplémentaires : 1 madame, monsieur, bonjour, objet : dépôt d?une nouvelle dp pour un dossier ayant obtenu une autorisation en 2017 (n° dp 075 120 16 v0500) mais n?ayant pu aboutir dans les délais compte tenu de contraintes personnelles très fortes amplifiées par le contexte de crise sanitaire je me permets, suite aux recommandations de vos services, de solliciter l?étude de notre dossier en déposant une nouvelle dp pour un projet strictement identique ayant obtenu une autorisation de la direction de l?urbanisme, conformément à la décision ci-jointe délivrée en janvier 2017. notre famille a en effet obtenu l?autorisation de la direction de l?urbanisme pour l?aménagement d?une pièce de 19 m2 au-dessous de notre maison ainsi que l?autorisation de la copropriété d?effectuer des travaux, dont ci-joints les justificatifs. cette autorisation a été accordée le 13 janvier 2017 avec une validité de 3 ans et 2 reconductions permises que nous avons toutes deux sollicitées par courrier recommandé et permettant de prolonger ce délai jusqu?à janvier 2022. la 1ere période de l'autorisation nous a permis de réunir les fonds pour la réalisation de notre projet familial mais hélas : ? des évènements personnels douloureux ont affecté la famille de notre entrepreneur (décès de son frère), associées à des difficultés financières de son entreprise, ? et l?année 2020 a été marquée, pour notre famille, par le décès de ma mère dans le contexte difficile de la crise sanitaire. compte tenu de cette situation personnelle éprouvante, associée à cette crise très difficile, notre famille souhaite déposer le même dossier, couvrant strictement la même demande d?autorisation de travaux. nous vous remercions très sincèrement pour votre accompagnement dans ce projet familial, qui nous a mobilisé beaucoup d?énergie et de ressources y compris financières, et qui comme beaucoup d?entre nous, subissons un contexte très compliqué. nous vous remercions pour votre étude et restons à votre disposition pour toute précision ou document complémentaire, très cordialement,
DP 075 120 20 V0447 69 rue des Maraîchers	Déclaration préalable Demande du 15/12/20	Favorable tacite Réponse du 15/02/21
Modification d¿aspect extérieur d'une construction.
PC 075 120 17 V0054 M03 69 rue des Maraîchers	Permis de construire Demande du 06/01/20	Favorable avec réserve Réponse du 01/06/20
Transformation d'un garage en logement et modification des ouvertures en façade avec isolation thermique par l'extérieur. modificatif au pc n° 075 120 17 v 0054 délivré le 12/01/2018 et au m1 délivré le 19/06/2018 et au m2 délivré le 06/06/2019.
PC 075 120 17 V0054 M02 69 rue des Maraîchers	Permis de construire Demande du 07/03/19	Favorable avec réserve Réponse du 01/06/19
Prolongement du bardage bois et modification des ouvertures en façade. modificatif au pc n° 075 120 17 v 0054 délivré le 12/01/2018 et au m1 délivré le 19/06/2018.
DP 075 120 18 V0195 69 bis rue des Maraîchers	Déclaration préalable Demande du 29/05/18	Favorable avec réserve Réponse du 01/06/18
Ravalement partiel de la façade sur rue.
PC 075 120 17 V0054 M01 69 rue des Maraîchers	Permis de construire Demande du 27/02/18	Favorable Réponse du 01/06/18
Non réalisation de la mezzanine projetée et changement de destination de surfaces de bureau sur rue en artisanat. modificatif au pc n° 075 120 17 v 0054 délivré le 12.01.2018.
PC 075 120 17 V0054 69 rue des Maraîchers	Permis de construire Demande du 28/09/17	Favorable avec réserve Réponse du 01/01/18
Changement de destination de locaux d'entrepôt en bureaux à rez-de-chaussée avec modification des ouvertures et des façades, réfection de la couverture sur rue et cour, isolation thermique par l'extérieur des façades sur cour et création d'une mezzanine. surface créée : 24 m².
PC 075 120 17 V0019 69 rue des Maraîchers	Permis de construire Demande du 29/03/17	Favorable Réponse du 13/06/17
Changement de destination d'un local d'artisanat à rez-de-chaussée sur rue en habitation (1 logement créé) avec création de 4 fenêtres et d'une porte d'entrée.
DP 075 120 16 V0500 69 bis rue des Maraîchers	Déclaration préalable Demande du 21/12/16	Favorable Réponse du 13/01/17
Surélévation d'un niveau du bâtiment r+1 en fond de cour. surface créée : 19 m².
PC 075 120 16 V0036 69 rue des Maraîchers	Permis de construire Demande du 31/05/16	Rejet implicite Réponse du 03/10/16
Changement de destination d'un local de stockage en local d'habitation (1 logement créé) avec modification de la façade sur rue, création d'une porte d'entrée et de 4 fenêtres.
DP 075 120 15 V0285 69 bis rue des Maraîchers	Déclaration préalable Demande du 15/07/15	Favorable avec réserve Réponse du 29/07/15
Ravalement de la façade du bâtiment d'un étage en fond de parcelle avec remplacement de la porte d'entrée, pose de volets et modification des garde-corps.
DP 075 120 11 V0101 69 rue des Maraîchers	Déclaration préalable Demande du 15/03/11	Favorable Réponse du 29/03/11
Création de 2 lucarnes.
DP 075 120 11 V0065 69 rue des Maraîchers	Déclaration préalable Demande du 14/02/11	Défavorable Réponse du 21/02/11
Création d'une lucarne et d'une fenêtre de toit sur le versant rue.
DP 075 120 11 V0050 69 rue des Maraîchers	Déclaration préalable Demande du 04/02/11	Favorable Réponse du 14/03/11
Ravalement de la façade sur rue.
DP 075 120 10 V0436 69 rue des Maraîchers	Déclaration préalable Demande du 17/12/10	Favorable Réponse du 01/02/11
Changement de destination d'un local de bureau en habitation (1 logement créé).
RV 075 120 07 V0146 69 rue des Maraîchers	Ravalement Demande du 18/04/07	Favorable Réponse du 26/07/07
Ravalement de la façade sur rue.
DT 075 120 06 V0286 69 rue des Maraîchers	Devanture Demande du 19/09/06	Défavorable Réponse du 08/11/06
Ravalement de la façade sur rue, avec modification de la porte et création de fenêtres à rez-de-chaussée.
PD 075 120 04 V0022 69 rue des Maraîchers	Permis de démolir Demande du 21/04/04	Classement sans suite Réponse du 03/03/05
Démolition partielle de murs porteurs au rez-de-chaussée, de plancher au 1er étage et de la toiture d'un bâtiment de 1 étage, à usage d'activité et d'habitation. shon à démolir : 38 m².
PC 075 120 04 V0028 69 rue des Maraîchers	Permis de construire Demande du 21/04/04	Défavorable Réponse du 01/10/04
Travaux en vue du changement de destination d'un batiment de 1 étage, à usage d'activité en équipement collectif privé et d'habitation conservée avec modification des façades sur rue et cour et de la toiture. shon creee : 40 m².
PC 075 120 04 V0003 69 rue des Maraîchers	Permis de construire Demande du 14/01/04	Favorable Réponse du 03/05/04
Travaux en vue du changement de destination de locaux aux rez-de-chaussée et 1er étage sur cour, à usage d'activité en habitation (1 logement créé) avec modification de la façade.
PC 075 120 04 V0002 69 rue des Maraîchers	Permis de construire Demande du 08/01/04	Favorable Réponse du 27/01/05
Travaux en vue du changement de destination d'un local à rez-de-chaussée, à usage de commerce pour l'extension d'un logement existant et modification des façades.
DT 075 120 02 V0248 69 rue des Maraîchers	Devanture Demande du 02/10/02	Favorable Réponse du 18/10/02
Ouverture de 4 baies de fenêtres et ravalement des façades d'un bâtiment d'un étage sur cour.
PC 075 120 97 V4120 M2 69 rue des Maraîchers	Permis de construire Demande du 28/01/02	Favorable Réponse du 25/03/02
Modification de la façade au 2ème étage d'un bâtiment sur cour, à usage d'habitation. modificatif aux pc n° 075 020 97 v 4120 et n° 075 020 97 v 4120 m1 délivrés les 10-10-1997 et 15-07-1998. shon créée supplémentaire : 1 m².
RV 075 120 01 V0233 69 rue des Maraîchers	Ravalement Demande du 26/09/01	Favorable Réponse du 28/11/01
DT 075 120 00 V0278 69 rue des Maraîchers	Devanture Demande du 30/10/00	Favorable Réponse du 27/11/00
Modification de la devanture en vue de l'installation d'un magasin de chaussures..
PD 075 120 00 V0040 69 rue des Maraîchers	Permis de démolir Demande du 24/10/00	Favorable Réponse du 05/12/00
Démolition partielle d'un mur séparatif.
PC 075 120 97 V4120 M1 69 rue des Maraîchers	Permis de construire Demande du 30/04/98	Favorable Réponse du 15/07/98
Surélévation d'un bâtiment sur cour en vue de l'extension d'un logement avec suppression de la véranda et modification de la toiture et de la façade sur cour. modificatif au pc n 75-120-97-44120 délivré le 10-10-1997. shon créée : 24 m2. hauteur du projet : 10 m.
DT 075 120 97 V6183 69 rue des Maraîchers	Devanture Demande du 18/09/97	Favorable Réponse du 07/10/97
Réfection de la toiture d'un bâtiment d'un étage sur rue.
PC 075 120 97 V4120 69 rue des Maraîchers	Permis de construire Demande du 02/07/97	Favorable Réponse du 10/10/97
Travaux en vue du changement de destination d'un local commercial à rez-de-chaussée et d'un local vélos-poussettes pour l'extension d'un logement avec modification de la façade. shon créée : 7 m2.
PC 075 120 96 V5620 69 rue des Maraîchers	Permis de construire Demande du 10/09/96	Défavorable Réponse du 05/12/96
Transformation aux rez-de-chaussée d'un local commercial en habitation, avec modification de la façade, en extension d'un logement existant.
RV 075 120 95 V3736 69 rue des Maraîchers	Ravalement Demande du 16/06/95	Favorable Réponse du 03/07/95
DT 075 120 94 V0243 69 rue des Maraîchers	Devanture Demande du 17/01/94	Favorable Réponse du 08/03/94
Installation d'une cheminée et ravalement des façades sur rue et cour après la pose d'une isolation par l'exterieur d'un batiment d'habitation;
RV 075 120 92 V4960 72 rue des Pyrénées	Ravalement Demande du 04/08/92	Favorable Réponse du 13/10/92
DT 075 120 91 V1555 69 rue des Maraîchers	Devanture Demande du 06/03/91	Favorable Réponse du 28/03/91
Elargissement du passage d'accès à rez-de-chaussée sur rue avec modification du portail.
DT 075 120 90 V7294 69 rue des Maraîchers	Devanture Demande du 05/12/90	Défavorable Réponse du 09/01/91
Remplacement du portail d'accès et installation d'une desserte boite aux lettres en façade d'un bâtiment d'habitation.
DT 075 120 89 V0591 69 rue des Maraîchers	Devanture Demande du 08/02/89	Favorable Réponse du 02/03/89
Fermeture d'une fenêtre sur cour et création d'une fenêtre sur le pignon rue et d'une cheminée sur cour pour une maison individuelle au 1er étage.

Transactions immobilières

27/06/23 – Vente 2 000€	Dépendance
14/04/23 – Vente 160 000€	72 rue des Pyrénées Appartement Surface loi Carrez : 37,04m² Surface réelle : 40m²
14/11/22 – Vente 377 900€	69 bis rue des Maraîchers Appartement Surface loi Carrez : 41,76m² Surface réelle : 28m²
03/03/22 – Vente 1 125 000€	Appartement Surface réelle : 110m²
22/02/22 – Vente 350 000€	69 bis rue des Maraîchers Appartement Surface loi Carrez : 35,24m² Surface réelle : 25m²
03/12/21 – Vente 645 000€	72 rue des Pyrénées Appartement Surface loi Carrez : 66,73m² Surface réelle : 69m²
14/10/20 – Vente 8 000€	Local industriel et commercial Surface réelle : 16m²
22/06/20 – Vente 359 000€	69 bis rue des Maraîchers Appartement Surface loi Carrez : 35,87m² Surface réelle : 25m²
18/05/20 – Vente 365 000€	69 bis rue des Maraîchers Appartement Surface loi Carrez : 42,52m² Surface réelle : 42m²
28/01/20 – Vente 620 000€	72 rue des Pyrénées Appartement Surface loi Carrez : 71,05m² Surface réelle : 76m²
12/10/18 – Vente 296 000€	72 rue des Pyrénées Appartement Surface loi Carrez : 37,04m² Surface réelle : 40m²
28/09/18 – Vente 13 600€	69 rue des Maraîchers Dépendance 69 bis rue des Maraîchers Dépendance
01/08/18 – Vente 212 500€	72 rue des Pyrénées Local industriel et commercial Surface réelle : 28m² Local industriel et commercial Surface réelle : 17m² Local industriel et commercial Surface réelle : 8m²
25/07/18 – Vente 345 000€	69 bis rue des Maraîchers Appartement Surface loi Carrez : 39,03m² Surface réelle : 25m²
25/05/18 – Vente 519 440€	72 rue des Pyrénées Appartement Surface loi Carrez : 67,43m² Surface réelle : 69m²
14/09/16 – Vente 40 000€	69 bis rue des Maraîchers Appartement Surface loi Carrez : 33m² Surface réelle : 28m²
10/11/15 – Vente 128 000€	69 bis rue des Maraîchers Appartement Surface loi Carrez : 19,46m² Surface réelle : 27m²
01/10/15 – Vente 264 000€	69 rue des Maraîchers Appartement Surface réelle : 83m² 78 rue des Pyrénées Dépendance
02/07/15 – Vente 325 000€	69 bis rue des Maraîchers Appartement Surface loi Carrez : 36,5m² Surface réelle : 60m² 78 rue des Pyrénées Dépendance

Transport

Maraîchers		160m
Avron		660m
Porte de Vincennes		860m
Nation		950m

Maraîchers	26 57 64	110m
Porte de Montreuil	351	320m
Porte de Montreuil		350m
Place de la Porte de Montreuil	215	400m