41 rue des Prairies Paris 20e

Histoire de la rue

Histoire de la rue

Précédemment rue des Champs et antérieurement sentier du Centre de la Cour des Noues. Elle est indiquée à l'état de sentier sur le plan de Jouvin de Rochefort (1672). Avant 1921, elle finissait rue de la Cour des Noues. A cette époque, la partie comprise entre cette dernière voie et la rue des Prairies actuelle a été englobée dans la place Emile Landrin. L'avenue Gambetta a absorbé une partie de la rue des Prairies.

Cadastre

Périodes de construction

1900

Permis de construire

DP 075 120 26 V0058 41 rue des Prairies	Déclaration préalable Demande du 30/01/26	Favorable avec réserve Réponse du 24/03/26
Peinture de l'extérieur de la maison existante à l'arrière de la propriété, non visible depuis la rue.
DP 075 120 21 V0376 41 rue des Prairies	Déclaration préalable Demande du 09/07/21	Favorable avec réserve Réponse du 06/09/21
Travaux de ravalement des pignons avec pose d'isolation thermique par l'extérieur.
DP 075 120 16 V0053 41 rue des Prairies	Déclaration préalable Demande du 16/02/16	Favorable avec réserve Réponse du 31/03/16
Ravalement des façades sur courette.
PC 075 120 89 V3052 41 rue des Prairies	Permis de construire Demande du 30/06/89	Favorable Réponse du 22/09/89
Restructuration d'un pavillon d'un étage avec aménagement des combles, installation d'une véranda à rez-de-chaussée, pose de 2 châssis en toiture côté cour et modification de la façade. SHON : 25 m2. ST : 566 m2.
PD 075 120 89 V3051 41 rue des Prairies	Permis de démolir Demande du 30/06/89	Favorable Réponse du 07/09/89
Démolition du plancher des combles d'un pavillon d'habitation de 2 étages.
DT 075 120 89 V1841 41 rue des Prairies	Devanture Demande du 26/04/89	Classement sans suite Réponse du 13/06/89
Aménagement des combles et création d'une véranda à rez-de-chaussée pour l'extension d'une maison individuelle d'un étage plus combles avec modification des façades et de la toiture. SHON : 11 m2.

Transactions immobilières

24/09/25 – Vente 120 000€	Appartement Surface loi Carrez : 41,01m² Surface réelle : 41m²
31/03/25 – Vente 1 114 000€	Maison Surface loi Carrez : 111,17m² Surface réelle : 109m²
30/09/22 – Vente 120 000€	Appartement Surface loi Carrez : 41,01m² Surface réelle : 38m²
25/03/22 – Vente 381 000€	Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 41,15m² Surface réelle : 40m²
09/04/21 – Vente 420 000€	Appartement Surface loi Carrez : 43,53m² Surface réelle : 40m²
02/02/21 – Vente 420 000€	Appartement Surface loi Carrez : 39,08m² Surface réelle : 40m²
28/08/20 – Vente 464 200€	Appartement Surface réelle : 40m²
19/06/19 – Vente 360 000€	Appartement Surface loi Carrez : 44,53m² Surface réelle : 40m²
27/03/18 – Vente 220 000€	Local industriel et commercial Surface loi Carrez : 30,83m² Surface réelle : 29m²
26/06/17 – Vente 360 000€	Appartement Surface loi Carrez : 43,73m² Surface réelle : 40m²
10/11/16 – Vente 305 000€	Appartement Surface loi Carrez : 41,01m² Surface réelle : 38m²
30/09/15 – Vente 305 500€	Appartement Surface loi Carrez : 43,73m² Surface réelle : 40m²
09/10/14 – Vente 290 000€	Appartement Surface loi Carrez : 44,12m² Surface réelle : 40m²
10/07/14 – Vente 270 000€	Appartement Surface loi Carrez : 41,32m² Surface réelle : 40m²

Sociétés et organismes propriétaires

2^e étage
FINANCIERE DE LA PRAIRIE (829 887 264) Société à responsabilité limitée	Propriétaire
Rez-de-chaussée et autres niveaux
LES GUERRIERES (834 428 609) Société civile immobilière	Propriétaire
Immeuble
GERANCE DE PASSY (542 020 987) SA à conseil d'administration (s.a.i.) (Personne morale représentant des sociétés d'économie mixte)	Syndic

Transports en commun

Gambetta		380m
Alexandre Dumas		950m

Pelleport	102 N16 N34	190m
Ramus	26 64	200m
Pelleport – Bagnolet	76	260m
Gambetta – Japon	60 69	300m
Gambetta – Mairie du 20e	61	390m
Porte de Bagnolet		450m