44 rue du Capitaine Marchal 75020 Paris

Cet immeuble a également pour adresses : 46 rue du Capitaine Marchal, 48 rue du Capitaine Marchal, 25 rue de la Dhuis et 27 rue de la Dhuis.

Histoire de la rue

Origine du nom

Marchal, officier aéronaute tué à bord du dirigeable "République" le 25 septembre 1909.

Histoire de la rue

Le tronçon A faisait précédemment partie de la rue des Hauts Montiboeufs et, plus anciennement, du sentier des Bua. Le sentier des Bua est tracé sur le plan cadastral de 1812.

Ouverture de la rue

Décret du 13 juin 1913 et du 16 juillet 1921, entre les rues Etienne Marey et de l'Adjudant Réau.

Cadastre

Périodes de construction

2000

Autorisations d'urbanisme

DP 075 120 20 V0173 25 rue de la Dhuis	Déclaration préalable Demande du 11/05/20	Favorable avec réserve Réponse du 01/06/20
Installation d'une clôture.
DP 075 120 15 V0060 25 rue de la Dhuis	Déclaration préalable Demande du 16/02/15	Favorable avec réserve Réponse du 04/03/15
Ravalement des façades sur rue, cour et courette.
PC 075 120 97 V7207 M3 27 rue de la Dhuis	Permis de construire Demande du 29/03/01	Favorable Réponse du 29/06/01
Redistribution d'un bâtiment d'habitation (41 logements au lieu de 40) avec modification des façades. modificatif aux pc n° 075 020 97 v 7207, n° 075 020 97 v 7207 m1 et n° 075 020 97 v 7207 m2 délivrés les 02-03-1998, 07-01-1999 et 01-07-1999.
PC 075 120 97 V7207 M2 27 rue de la Dhuis	Permis de construire Demande du 27/04/99	Favorable Réponse du 01/07/99
La suppression du 5ème étage du bâtiment a, côté rue de la dhuis, la redistribution des 2 bâtiments a et b, l'ensemble à usage d'habitation (40 logements au lieu de 42) sur 2 niveaux de sous-sol à usage de stationnement, avec modification des façades.modificatif au pc n° 75-120-97-47207 délivré le 02-03-1998 et n° 75-120-97-47207m1 délivré le 07-01-1999.
PC 075 120 97 V7207 M1 27 rue de la Dhuis	Permis de construire Demande du 26/10/98	Favorable Réponse du 07/01/99
Suppression d'un niveau de sous-sol, redistribution des sous-sol conservés et du 4ème étage du batiment b, l'ensemble à usage d'habitation (42 logements au lieu de 44) et de stationnement (42 places au lieu de 44). modificatif au pc 75-120-97-47207 délivré le 02-03-98.
PC 075 120 97 V7207 27 rue de la Dhuis	Permis de construire Demande du 14/11/97	Favorable Réponse du 02/03/98
Construction de 2 bâtiments de 5 étages sur 3 niveaux de sous-sol général, à usage d'habitation (44 logements) et de stationnement (44 places-1233 m2). shon créée : 2349 m2. st : 833 m2. hauteur du projet : 18 m.
PC 075 120 89 V5676 M1 27 rue de la Dhuis	Permis de construire Demande du 24/10/90	Annulation Réponse du 02/08/93
Redistribution de 2 bâtiments de 5 et 6 étages à usage d'habitation ( 30 logements au lieu de 29) et d'activités non définies (104m2 au lieu de 109) avec suppression du 3ème niveau de sous-sol ( 40 places de stationnement au lieu de 38) et modification des façades s h o n : 2516m2 modificatif au pc n 75-120-89-45676 délivré le 30-05-1990
PD 075 120 89 V5674 46 rue du Capitaine Marchal	Permis de démolir Demande du 19/12/89	Favorable Réponse du 16/10/90
Démolition totale d'un ensemble de bâtiments à rez-de-chaussée, de deux et trois étages à usage d'habitation, d'atelier et de bureau.
PC 075 120 89 V5676 27 rue de la Dhuis	Permis de construire Demande du 19/12/89	Annulation Réponse du 02/08/93
Construction de 2 bâtiments de 5 et 6 étages sur 3 niveaux de sous-sol à usage d'habitation ( 29 logements), d'activités non définies (101,41m2)et de stationnement ( 38 places-1939 m2) s h o n : 2545 m2 s t : 832 m2 hauteur du projet : 19 m
PC 075 120 89 V0849 27 rue de la Dhuis	Permis de construire Demande du 24/02/89	Annulation Réponse du 09/11/89
Construction d'un bâtiment de 6 étages à usage d'habitation ( 19 logements) et de bureau ( 112 m2) sur 2 niveaux de sous-sol à usage de stationnement ( 28 places-892 m2) s h o n : 1655 m2 s t : 670 m2 hauteur du projet : 19 m
PD 075 120 89 V0848 27 rue de la Dhuis	Permis de démolir Demande du 24/02/89	Favorable Réponse du 16/10/90
Démolition totale d'un ensemble de 11 bâtiments ( repères a.b.c.d.e.f.g.h.i.j.k. du plan de masse) à res-de-chaussée et 1er étage à usage d'habitation et de locaux industriels, vacants et inoccupés

Transactions immobilières

12/12/22 – Vente 240 000€	Appartement Surface loi Carrez : 24,63m² Surface réelle : 25m²
24/06/22 – Vente 309 000€	Appartement Surface loi Carrez : 30,05m² Surface réelle : 30m²
16/02/22 – Vente 410 000€	Appartement Surface loi Carrez : 43,11m² Surface réelle : 43m²
02/09/21 – Vente 370 000€	44 rue du Capitaine Marchal Dépendance 27 rue de la Dhuis Appartement Surface loi Carrez : 40,65m² Surface réelle : 40m²
03/08/21 – Vente 350 000€	44 rue du Capitaine Marchal Dépendance 27 rue de la Dhuis Appartement Surface loi Carrez : 44,98m² Surface réelle : 45m²
29/06/21 – Vente 20 000€	Dépendance
29/06/21 – Vente 360 000€	27 rue de la Dhuis Appartement Surface loi Carrez : 40,05m² Surface réelle : 41m²
16/06/21 – Vente 417 200€	Appartement Surface loi Carrez : 42,5m² Surface réelle : 41m²
18/03/21 – Vente 6 000€	Dépendance
18/03/21 – Vente 404 000€	27 rue de la Dhuis Appartement Surface loi Carrez : 44,57m² Surface réelle : 45m²
13/12/19 – Vente 444 000€	Appartement Surface loi Carrez : 43,68m² Surface réelle : 44m²
11/12/19 – Vente 373 000€	44 rue du Capitaine Marchal Dépendance 27 rue de la Dhuis Appartement Surface loi Carrez : 44,85m² Surface réelle : 45m²
13/05/19 – Vente 372 000€	Appartement Surface loi Carrez : 43,7m² Surface réelle : 44m²
12/02/19 – Vente 225 000€	Appartement Surface loi Carrez : 24,73m² Surface réelle : 24m²
11/06/18 – Vente 332 000€	Appartement Surface loi Carrez : 42,54m² Surface réelle : 40m²
20/11/17 – Vente 483 000€	Appartement Surface loi Carrez : 60,88m² Surface réelle : 62m²
29/08/14 – Vente 188 000€	Appartement Surface loi Carrez : 25,02m² Surface réelle : 25m²

Transport

Pelleport		180m
Gambetta		500m
Télégraphe		940m

Lefèvre – Surmelin	61	100m
Pelleport – Gambetta	60 64	180m
Pelleport	102 N16 N34	340m
Séverine		370m
Gambetta – Mairie du 20e	69	420m
Ménilmontant – Pelleport	96	460m