13 rue du Retrait Paris 20e

Cet immeuble a également pour adresses : 19 rue d'Annam, 11 rue du Retrait et 15 rue du Retrait.

Histoire de la rue

Origine du nom

Altération du nom d'un ancien vignoble (ratrait).

Histoire de la rue

Précédemment rue du Ratrait (partie). Cette voie, tracée sur le cadastre de 1812, s'étendait autrefois de la rue de Ménilmontant à la rue Sorbier. Un arrêté du 1er février 1877 en a dénommé une partie rue du Cambodge et une autre rue du Cher.

Cadastre

Périodes de construction

entre 1801 et 1850

entre 1851 et 1914

Permis de construire

PC 075 120 26 V0022 13 rue du Retrait	Permis de construire Demande du 30/06/26	En cours d'instruction
Création d'un préau dans la cour d'une école et remplacement de trois arbres malades.
DP 075 120 26 V0075 13 rue du Retrait	Déclaration préalable Demande du 12/02/26	Favorable Réponse du 11/04/26
Surface créée: 6.0 m².
DP 075 120 25 V0493 13 rue du Retrait	Déclaration préalable Demande du 08/12/25	Défavorable Réponse du 27/02/26
Surface créée: 6.0 m². Les travaux comprennent la réfection complète de la cour, le ravalement de la cage d'escalier ainsi que l'installation d'un préau et la création de sanitaires extérieurs. Une notice explicative est jointe au dossier.
DP 075 120 25 V0059 11 rue du Retrait	Déclaration préalable Demande du 03/02/25	Favorable avec réserve Réponse du 27/02/25
Changement de destination des locaux existant à usage null en locaux à usage null. Surface changeant de destination: 166.78 m².
PC 075 120 24 V0001 13 rue du Retrait	Permis de construire Demande du 03/01/24	Défavorable Réponse du 06/02/25
Réhabilitation des bâtiments existants, réfection des toitures et de l'enduit, remplacement des menuiseries extérieures, révision des garde-corps, modification de la porte d'accès sur rue. Travaux de démolition. Création de rampes d'accès, d'escaliers extérieurs, d'un élévateur PMR, d'un préau et d'espaces verts. Création d'un bâtiment d'enseignement R+2.
DP 075 120 19 V0542 13 rue du Retrait	Déclaration préalable Demande du 18/12/19	Favorable avec réserve Réponse du 04/03/20
Installation de clôture, null d'une construction à R+3 sur 1 niveau(x) de sous-sol Création de deux sanitaires extérieurs dans une des cours de l'école (locaux couverts mais non clos) et modification de la clôture séparative existante.
DP 075 120 17 V0329 13 rue du Retrait	Déclaration préalable Demande du 25/07/17	Favorable Réponse du 30/08/17
Réalisation de fresques en façade sur rue à rez-de-chaussée d'une école et sur la totalité de la façade d'un théâtre.
DP 075 120 15 V0250 19 rue d'Annam	Déclaration préalable Demande du 26/06/15	Favorable avec réserve Réponse du 12/08/15
Ravalement des façades sur rue et cour avec remplacement des menuiseries extérieures et révision des brisis.
DP 075 120 14 V0466 19 rue d'Annam	Déclaration préalable Demande du 19/12/14	Rejet implicite Réponse du 07/07/15
Ravalement des façades sur rue et cour avec remplacement de la totalité des châssis vitrés.
DP 075 120 14 V0292 19 rue d'Annam	Déclaration préalable Demande du 01/08/14	Favorable Réponse du 22/09/14
Réfection de l'etanchéité des toitures terrasses et pose de garde-corps.
PC 075 120 13 V0022 11 rue du Retrait	Permis de construire Demande du 07/05/13
Reconstruction des planchers aux 1er et 2ème étages d'un bâtiment à usage d'habitation. Surface supprimée : 104 m². Surface créée : 104 m².
DP 075 120 10 V0005 19 rue d'Annam	Déclaration préalable Demande du 06/01/10	Favorable Réponse du 19/02/10
Remplacement de la porte de garage, côté rue.

Transactions immobilières

18/11/25 – Vente 847 000€	19 rue d'Annam Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface réelle : 85m²
20/10/25 – Vente 698 920€	19 rue d'Annam Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 70,5m² Surface réelle : 71m²
06/10/25 – Vente 726 060€	19 rue d'Annam Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 72,37m² Surface réelle : 75m²
26/06/25 – Vente 720 000€	19 rue d'Annam Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 77,5m² Surface réelle : 77m²
17/06/25 – Vente 725 000€	19 rue d'Annam Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 77,8m² Surface réelle : 77m²
28/03/25 – Vente 444 500€	19 rue d'Annam Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 48,1m² Surface réelle : 46m²
30/10/24 – Vente 336 300€	19 rue d'Annam Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 32,9m² Surface réelle : 32m²
03/10/24 – Vente 280 000€	19 rue d'Annam Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 29,3m² Surface réelle : 29m²
17/07/24 – Vente 17 000€	19 rue d'Annam Dépendance
30/05/24 – Vente 685 000€	19 rue d'Annam Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface réelle : 71m²
20/04/21 – Vente 165 000€	19 rue d'Annam Appartement Surface loi Carrez : 15,4m² Surface réelle : 15m²
17/12/20 – Vente 470 000€	19 rue d'Annam Appartement Surface loi Carrez : 48,1m² Surface réelle : 46m²
15/09/20 – Vente 476 300€	19 rue d'Annam Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 48,11m² Surface réelle : 46m²
29/05/20 – Vente 443 000€	19 rue d'Annam Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 44,9m² Surface réelle : 45m²
20/12/19 – Vente 695 000€	19 rue d'Annam Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 77,4m² Surface réelle : 77m²
22/02/19 – Vente 625 000€	19 rue d'Annam Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 71,1m² Surface réelle : 71m²
13/02/19 – Vente 245 000€	19 rue d'Annam Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 25,8m² Surface réelle : 26m²
22/01/19 – Vente 15 000€	19 rue d'Annam Dépendance
22/06/18 – Vente 575 000€	19 rue d'Annam Appartement Surface loi Carrez : 70,9m² Surface réelle : 71m²
02/05/18 – Vente 630 000€	19 rue d'Annam Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 71,4m² Surface réelle : 75m²
16/02/18 – Vente 255 000€	19 rue d'Annam Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 29,1m² Surface réelle : 29m²
17/01/18 – Vente 229 000€	19 rue d'Annam Appartement Surface réelle : 26m²
21/07/17 – Vente 360 000€	19 rue d'Annam Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 45m² Surface réelle : 45m²
22/06/17 – Vente 811 000€	19 rue d'Annam Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 117m² Surface réelle : 116m²
21/04/17 – Vente 295 000€	19 rue d'Annam Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 36,9m² Surface réelle : 41m²
16/02/17 – Vente 500 000€	19 rue d'Annam Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 63,8m² Surface réelle : 65m²
22/12/16 – Vente 519 200€	19 rue d'Annam Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 65m² Surface réelle : 65m²
16/12/16 – Vente 365 000€	19 rue d'Annam Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 46,4m² Surface réelle : 46m²
02/12/16 – Vente 575 000€	19 rue d'Annam Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 71,7m² Surface réelle : 71m²
06/10/16 – Vente 395 000€	19 rue d'Annam Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 48,1m² Surface réelle : 46m²
22/09/16 – Vente 242 700€	19 rue d'Annam Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 29,3m² Surface réelle : 29m²
05/07/16 – Vente 540 000€	19 rue d'Annam Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 70,9m² Surface réelle : 71m²
21/06/16 – Vente 370 000€	19 rue d'Annam Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 46,4m² Surface réelle : 46m²
29/01/16 – Vente 144 500€	19 rue d'Annam Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 16m² Surface réelle : 16m²
11/12/15 – Vente 355 000€	19 rue d'Annam Appartement Surface loi Carrez : 46,3m² Surface réelle : 46m²
07/12/15 – Vente 132 100€	19 rue d'Annam Appartement Surface loi Carrez : 16m² Surface réelle : 16m²
04/12/15 – Vente 373 100€	19 rue d'Annam Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 48,1m² Surface réelle : 46m²

Sociétés et organismes propriétaires

2^e étage
GBO (532 395 670) SAS, société par actions simplifiée	Propriétaire
1^er étage
GBO (532 395 670) SAS, société par actions simplifiée	Propriétaire
Rez-de-chaussée et autres niveaux
ENTRAIDE SOUTIEN ETS CATHO PARIS (453 857 716) Association déclarée	Propriétaire
GBO (532 395 670) SAS, société par actions simplifiée	Propriétaire
LES GEMEAUX PARISIENS (947 996 310) SAS, société par actions simplifiée	Emphytéote
SAINT GABRIEL DU RETRAIT (428 430 367)	Propriétaire

Transports en commun

Gambetta		400m
Père Lachaise		830m
Télégraphe		860m
Place des Fêtes		960m

Villiers de l'Isle-Adam	26	120m
Pyrénées – Ménilmontant	96	190m
Martin Nadaud	61 69 N16 N34	380m
Gambetta – Mairie du 20e	64 102	410m
Ménilmontant – Pelleport	60	410m