35 rue du Retrait Paris 20e

Cet immeuble a également pour adresses : 2 voie CA/20 and 4 voie CA/20.

Histoire de la rue

Origine du nom

Altération du nom d'un ancien vignoble (ratrait).

Histoire de la rue

Précédemment rue du Ratrait (partie). Cette voie, tracée sur le cadastre de 1812, s'étendait autrefois de la rue de Ménilmontant à la rue Sorbier. Un arrêté du 1er février 1877 en a dénommé une partie rue du Cambodge et une autre rue du Cher.

Cadastre

Périodes de construction

1870

Permis de construire

PC 075 120 26 V0026 35 rue du Retrait	Permis de construire Demande du 11/08/26	En cours d'instruction
Surélévation d'une construction à R+0 sur 1 niveau(x) de sous-sol; Démolition de la toiture zinc existante pour permettre la surélévation avant renouvellement de la toiture suivant la volumétrie créée. Surface créée: 29.0 m². Nombre de niveaux supplémentaires : 1
PC 075 120 26 V0024 35 rue du Retrait	Permis de construire Demande du 12/07/26	En cours d'instruction
Surélévation d'une construction à R+0 sur 1 niveau(x) de sous-sol Surface créée: 29.0 m². Nombre de niveaux supplémentaires : 1 Dépose de la toiture existante afin de permettre la création d'un niveau supplémentaire sous comble.
DP 075 120 22 V0316 35 rue du Retrait	Déclaration préalable Demande du 26/07/22	Favorable Réponse du 19/09/22
Modification d'aspect extérieur, Changement de fenêtre d'une construction à R+2 sur 1 niveau(x) de sous-sol.
DP 075 120 10 V0397 35 rue du Retrait	Déclaration préalable Demande du 15/11/10	Favorable Réponse du 07/01/11
Construction d'une véranda à rez-de-chaussée sur cour. SHON créée: 9m²
DP 075 120 09 V0273 35 rue du Retrait	Déclaration préalable Demande du 29/07/09	Défavorable Réponse du 22/09/09
Modification des menuiseries extérieures au 5ème étage sur cour.
PC 075 120 07 V0052 35 rue du Retrait	Permis de construire Demande du 24/07/07	Favorable Réponse du 09/11/07
Surélévation de 1 étage d'un bâtiment de 1 étage à usage d'habitation. SHON créée : 20 m². ST : 425 m². Hauteur du projet : 8 m.
PD 075 120 07 V0046 35 rue du Retrait	Permis de démolir Demande du 13/07/07	Favorable Réponse du 12/11/07
Démolition partielle de plancher et de la toiture d'un bâtiment de 1 étage sur 1 niveau de sous-sol d'un bâtiment à usage d'habitation. SHON à démolir : 2 m².
DT 075 120 03 V0115 35 rue du Retrait	Devanture Demande du 17/04/03	Favorable Réponse du 04/06/03
Redistribution d'une maison d'habitation de 2 niveaux avec reconstruction de planchers, modification d'aspect extérieur et ravalement des façades. SHON créée : 13 m².
PD 075 120 03 V0008 35 rue du Retrait	Permis de démolir Demande du 06/02/03	Favorable Réponse du 24/06/03
Démolition de locaux à rez-de-chaussée sur cour, d'escaliers extérieurs, du planchers des combles et de différentes parties de toiture du bâtiment principal, ensemble à usage d'habitation et locaux annexes.
DT 075 120 02 V0030 35 rue du Retrait	Devanture Demande du 08/02/02	Défavorable Réponse du 08/04/02
Surélévation de la toiture d'un bâtiment d'un étage à usage d'habitation. SHON créée : 8 m².
PD 075 120 02 V0008 35 rue du Retrait	Permis de démolir Demande du 08/02/02	Favorable Réponse du 24/06/03
Démolition de la toiture d'un bâtiment d'un étage à usage d'habitation.et bureau.
PD 075 120 01 V0030 35 rue du Retrait	Permis de démolir Demande du 15/05/01	Favorable Réponse du 23/07/01
Démolition partielle de planchers au rez-de-chaussée et 1er étage d'un bâtiment d'habitation.
DT 075 120 92 V4306 35 rue du Retrait	Devanture Demande du 10/07/92	Classement sans suite Réponse du 13/12/93
Couverture partielle de la cour à rez-de-chaussée pour l'accès à un logement S H O N : 7 m2
DT 075 120 91 V6390 35 rue du Retrait	Devanture Demande du 10/09/91	Favorable Réponse du 22/10/91
Transformation de 2 baies de fenêtres en baies de porte et remplacement des menuiseries en façade sur rue d'un atelier.
PC 075 120 89 V3274 35 rue du Retrait	Permis de construire Demande du 11/07/89	Défavorable Réponse du 04/10/89
Transformation d'un bâtiment d'un étage à usage de ommerce en habitation (1 logement) avec modification de la façade sur rue.
PC 075 120 89 V3150 35 rue du Retrait	Permis de construire Demande du 06/07/89	Annulation Réponse du 14/09/89
Extension, du rez-de-chaussée au !er étage, d'une maison individuelle d'un étage. SHON : 20 m2. ST : 81 m2.
PD 075 120 89 V0246 35 rue du Retrait	Permis de démolir Demande du 17/01/89	Classement sans suite Réponse du 17/05/89
Démolition de l'escalier encloisonné et du palier d'une maison de ville d'un étage.
PC 075 120 89 V0248 35 rue du Retrait	Permis de construire Demande du 17/01/89	Défavorable Réponse du 14/04/89
Extension d'une maison d'un étage (1 logement réhabilité). SHON : 34 m2, ST : 73 m2, Hauteur du projet : 7 m.

Transactions immobilières

23/09/25 – Vente 208 297€	Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 65,71m² Surface réelle : 65m²
09/10/24 – Vente 399 750€	Appartement Surface loi Carrez : 49,78m² Surface réelle : 60m²
27/06/24 – Vente 214 000€	Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 27,38m² Surface réelle : 29m²
07/06/22 – Vente 310 000€	Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 48,01m² Surface réelle : 49m²
29/10/21 – Vente 264 500€	Appartement Surface réelle : 29m²
29/09/21 – Vente 409 000€	Appartement Surface loi Carrez : 38,86m² Surface réelle : 18m² Dépendance Surface loi Carrez : 38,86m²
02/07/21 – Vente 342 870€	Appartement Surface loi Carrez : 37,02m² Surface réelle : 37m²
21/12/20 – Vente 335 000€	Appartement Surface loi Carrez : 37,02m² Surface réelle : 39m²
11/12/20 – Vente 255 000€	Appartement Surface loi Carrez : 30,16m² Surface réelle : 30m²
14/05/20 – Vente 605 000€	Appartement Surface loi Carrez : 65,71m² Surface réelle : 21m² Appartement Surface réelle : 39m²
10/09/19 – Vente 297 000€	Appartement Surface loi Carrez : 25,08m² Surface réelle : 35m²
27/05/19 – Vente 240 000€	Appartement Surface loi Carrez : 40,18m² Surface réelle : 40m²
10/11/18 – Vente 292 000€	Appartement Surface loi Carrez : 50,93m² Surface réelle : 60m²
11/04/18 – Vente 345 000€	Maison Surface loi Carrez : 36,33m² Surface réelle : 33m²
20/10/17 – Vente 180 000€	Appartement Surface réelle : 20m²
01/08/17 – Vente 194 000€	Appartement Surface loi Carrez : 28,88m² Surface réelle : 29m²
24/04/17 – Vente 340 000€	Appartement Surface réelle : 44m²
27/10/16 – Vente 500 000€	Appartement Surface loi Carrez : 65,68m² Surface réelle : 21m² Appartement Surface réelle : 39m²
17/10/16 – Vente 131 000€	Appartement Surface loi Carrez : 16m² Surface réelle : 14m²
25/07/16 – Vente 197 000€	Appartement Surface loi Carrez : 28,09m² Surface réelle : 62m²
21/10/15 – Vente 620 000€	Appartement Surface loi Carrez : 61,02m² Surface réelle : 68m²

Sociétés et organismes propriétaires

Rez-de-chaussée et autres niveaux
EVA-LOUISE (519 528 160) Société civile immobilière	Propriétaire
LE CABINET (441 865 334) Autre société civile	Propriétaire
SCI JARIMMO (378 958 987) Société civile immobilière	Propriétaire
Immeuble
C O ATM ET GAILLARD	Syndic

Transports en commun

Gambetta		540m
Jourdain		750m
Ménilmontant		790m
Place des Fêtes		840m

Pyrénées – Ménilmontant

26 96

80m

Ménilmontant – Pelleport

450m

Martin Nadaud

61 69

N16 N34

490m