45 rue du Surmelin Paris 20e

Cet immeuble a également pour adresse : 1 passage du Surmelin.

Histoire de la rue

Origine du nom

Rivière du bassin de la Marne, dont la Dhuis est un affluent ; voisinage des réservoirs de la Dhuis.

Histoire de la rue

Précédemment Chemin Neuf de Ménilmontant. Ancienne voie longeant les murs du parc de Ménilmontant ; elle est tracée sur le plan de Roussel (1730). La partie de la rue du Surmelin débouchant sur le boulevard Mortier a pris le nom de place de l'Adjudant Vincenot en 1935.

Largeur : 15 m (moindre) entre la rue Pelleport et les rues Haxo et Etienne Marey ; 20 m, le surplus.

Cadastre

Périodes de construction

1978

Permis de construire

DP 075 120 23 V0363 1 passage du Surmelin	Déclaration préalable Demande du 07/08/23	Favorable Réponse du 25/09/23
Changement de destination des locaux existant à usage de commerce, d'habitation en locaux à usage de commerce, d'habitation. Surface changeant de destination: 63.86 m².

Transactions immobilières

29/07/25 – Vente 487 000€	1 passage du Surmelin Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface réelle : 79m²
25/06/25 – Vente 490 000€	1 passage du Surmelin Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 77,57m² Surface réelle : 74m²
28/05/25 – Vente 996 050€	1 passage du Surmelin Dépendance 3 rue Darcy Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 86,2m² Surface réelle : 129m² Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 43m² Surface réelle : 129m²
31/03/25 – Vente 615 000€	1 passage du Surmelin Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface réelle : 71m²
16/01/25 – Vente 452 000€	1 passage du Surmelin Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 77,85m² Surface réelle : 76m²
26/06/24 – Vente 340 000€	1 passage du Surmelin Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 49,28m² Surface réelle : 49m²
06/11/23 – Vente 432 500€	1 passage du Surmelin Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 63,86m² Surface réelle : 63m²
02/06/23 – Vente 712 000€	1 passage du Surmelin Dépendance 3 rue Darcy Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 94,42m² Surface réelle : 94m²
08/07/22 – Vente 327 000€	1 passage du Surmelin Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface réelle : 49m²
01/10/20 – Vente 533 000€	1 passage du Surmelin Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface réelle : 79m²
15/11/19 – Vente 352 000€	1 passage du Surmelin Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 49,02m² Surface réelle : 49m²
31/10/19 – Vente 540 000€	1 passage du Surmelin Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 78,91m² Surface réelle : 79m²
31/07/19 – Vente 515 000€	1 passage du Surmelin Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 75,54m² Surface réelle : 74m²
16/04/18 – Vente 420 000€	1 passage du Surmelin Local industriel et commercial Surface loi Carrez : 63,46m² Surface réelle : 60m²
04/11/16 – Vente 462 500€	1 passage du Surmelin Appartement Surface loi Carrez : 80,05m² Surface réelle : 79m²

Sociétés et organismes propriétaires

5^e étage
GESTION IMMOBILIERE MARTIN (344 940 762) SAS, société par actions simplifiée	Mandataire
3^e étage
CABINET IDM CONSEIL	Mandataire
SOCIETE CIVILE CANELFES (325 437 424) Autre société civile	Propriétaire
2^e étage
CABINET IDM CONSEIL	Mandataire
SOCIETE CIVILE CANELFES (325 437 424) Autre société civile	Propriétaire
1^er étage
TISGO MDB (909 765 182) SAS, société par actions simplifiée	Propriétaire
Rez-de-chaussée et autres niveaux
CABINET IDM CONSEIL	Mandataire
SOCIETE CIVILE CANELFES (325 437 424) Autre société civile	Propriétaire
Immeuble
SOCIETE ORFILA DE GESTION IMMOBILIERE (732 005 285) SAS, société par actions simplifiée	Syndic

Transports en commun

Saint-Fargeau		280m
Porte de Bagnolet		590m
Porte des Lilas		790m

Surmelin – Darcy	61	110m
Pelleport – Gambetta	60 64	300m
Saint-Fargeau	96	310m
Séverine		320m
Pelleport Bretonneau	102 N16 N34	350m