35 rue Henri Duvernois Paris 20e

Demande de permis modificatif au permis PC 075 120 23 V0040 M02 du lot 6 a2.1 de la ZAC Python Duverrnois concernant les locaux d'enseignement de l'auberge de jeunesse portant sur :
L'ajout d'un niveau supplémentaire de l'auberge de jeunesse passant d'un R+7 à un R+8 tout en maintenant l'altimétrie du socle en pierre et du gabarit enveloppe du M02. Liaison entre l'acrotère de l'auberge de jeunesse en R+6 et le garde corps du bâtiment de formation (lot 6A2.2)
Evolution des hauteurs de niveaux : Le rez-de-chaussée bénéficie désormais d'une hauteur plus généreuse (passant d'une hauteur sous plafond de 3,25m à 3,71m). Les hauteurs sous plafonds des étages R+2 à R+8 sont désormais de 2.72m. Le gabarit du bâtiment est maintenu sous les limites de hauteur du PLU.
Modification du nombre de chambres, création d'un fitness au R+1, mise à jour des façades et des plans ainsi que des notices d'accessibilité et de sécurité.
Modificatif au PC 075 120 23 V 0040 M02.
Façades et matérialité : Le rythme et la composition ont été entièrement repensés pour intégrer le nouvel étage de manière cohérente. Le bardage métallique ondulé initialement prévu sur certaines sections est remplacé par une allège en bardage bois (teinte pré grisée brun, avec un travail de modénature et de calepinage à lattage horizontal et serré). Du R+2 au R+8, une menuiserie sur deux a été supprimée.
Aménagement intérieur : Les plans d'aménagement intérieurs ont évolué. La nouvelle proposition restructure l'espace au profit de chambres optimisées. Le projet passe de 115 chambres à 134 chambres, le nombre de lits passe de 428 à 434. Les différentes modifications apportées au bâtiments 6A2.1 de l'auberge font évoluer la SDP du bâtiment à 4727 m² SDP (3818 m² SDP dans le PCM2).
Modification du type d'ERP : à la demande du futur exploitant, l'Auberge de jeunesse est désormais en type O, et R pour certaines chambres (type R dans le PCM2) Surface totale de plancher crée d'environ 19767 m2

Demande de permis modificatif au permis PC 075 120 23 V0040 M02 du lot 6 a2.1 de la ZAC Python Duverrnois concernant les locaux d'enseignement de l'auberge de jeunesse portant sur :
L'ajout d'un niveau supplémentaire de l'auberge de jeunesse passant d'un R+7 à un R+8 tout en maintenant l'altimétrie du socle en pierre et du gabarit enveloppe du M02. Liaison entre l'acrotère de l'auberge de jeunesse en R+6 et le garde corps du bâtiment de formation (lot 6A2.2)
Evolution des hauteurs de niveaux : Le rez-de-chaussée bénéficie désormais d'une hauteur plus généreuse (passant d'une hauteur sous plafond de 3,25m à 3,71m). Les hauteurs sous plafonds des étages R+2 à R+8 sont désormais de 2.72m. Le gabarit du bâtiment est maintenu sous les limites de hauteur du PLU.
Façades et matérialité : Le rythme et la composition ont été entièrement repensés pour intégrer le nouvel étage de manière cohérente. Le bardage métallique ondulé initialement prévu sur certaines sections est remplacé par une allège en bardage bois (teinte pré grisée brun, avec un travail de modénature et de calepinage à lattage horizontal et serré). Du R+2 au R+8, une menuiserie sur deux a été supprimée.
Aménagement intérieur : Les plans d'aménagement intérieurs ont évolué. La nouvelle proposition restructure l'espace au profit de chambres optimisées. Le projet passe de 115 chambres à 134 chambres, le nombre de lits passe de 428 à 434. Les différentes modifications apportées au bâtiments 6A2.1 de l'auberge font évoluer la SDP du bâtiment à 4727 m² SDP (3818 m² SDP dans le PCM2).
Modification du type d'ERP : à la demande du futur exploitant, l'Auberge de jeunesse est désormais en type O, et R pour certaines chambres (type R dans le PCM2) Surface totale de plancher crée d'environ 19767 m2

Le lot 6a7 de la ZAC Python Duvernois comprend la construction de 3 bâtiments comprenant des locaux d'enseignement, d'auberge de jeunesse, d'hôtel hospitalier en R+9 d'environ 6196,50m2, de bureaux, de commerces et d'activités, répartis autour d'une voie privée paysagée d'environ 2900 m² sera aménagée en cœur d'îlot".
Surface totale de plancher crée d'environ 18623 m2 Demande de permis modificatif au permis PC 075 120 23 V0040 portant sur : Modification d'aspect extérieur - Mise aux normes de sécurité incendie - Mise aux normes accessibilité handicapé - Modifications impactant la végétalisation ou la performance énergétique - Modification du tableau des surfaces par le remplacement de commerce en rdc par un espace Fitness rattaché à l'hôtel.
Demande de permis modificatif au permis PC 075 120 23 V0040 M01 portant sur : - Modification d'aspect extérieur - Mise aux normes de sécurité incendie - Mise aux normes accessibilité handicapé - Modifications impactant la végétalisation ou la performance énergétique - Modification du tableau des surfaces
• Mise à jour ponctuelle des plans et des façades du bâtiment de formation ;
• Mise à jour de l'ESSP ;
• Surfaces : modification des SDP du bâtiment de formation, et changement de destination du lot bureaux (initialement service public ou d'intérêt collectif, devenu bureaux) ;
• PC32 : modification du découpage parcellaire ;
• Modification du plan paysager (y compris toitures terrasses) et de la notice paysagère.

Construction d'un bâtiment à R+9 sur 0 niveau(x) de sous-sol à destination de commerce, d'habitation
Surface créée: 5038,9 m².
Demande de permis modificatif au permis PC 075 120 23 V0037 portant sur : - Modification d'aspect extérieur - Modifications impactant la végétalisation ou la performance énergétique - Modification du tableau des surfaces Demande de permis modificatif au permis PC 075 120 23 V0037 :
- modifications de finition sur les revêtements de façade au RdC
- création d'un accès au local OM en façade Ouest du RdC
- modification de la hauteur maximale du bâtiment (de 20cm - rehausse du garde-corps barreaudé de la toiture terrasse) avec demande de dérogation aux règles de hauteur du PLU (PC40-4)
- réduction ponctuelle des surfaces vertes pour des raisons techniques
- déplacement ponctuel de certaines baies sur les façades (baies de escaliers, déplacées pour des raison d'accessibilité pour entretien) nota : toutes les modifications sont décrites sur le PC4 et ses annexes.

Le lot 6a7 de la ZAC Python Duvernois comprend la construction de 3 bâtiments comprenant des locaux d'enseignement, d'auberge de jeunesse, d'hôtel hospitalier en R+9 d'environ 6196,50m2, de bureaux, de commerces et d'activités, répartis autour d'une voie privée paysagée d'environ 2900 m² sera aménagée en cœur d'îlot".
Surface totale de plancher crée d'environ 18623 m2 Demande de permis modificatif au permis PC 075 120 23 V0040 portant sur : Modification d'aspect extérieur - Mise aux normes de sécurité incendie - Mise aux normes accessibilité handicapé - Modifications impactant la végétalisation ou la performance énergétique - Modification du tableau des surfaces par le remplacement de commerce en rdc par un espace Fitness rattaché à l'hôtel.

Le lot 6a7 de la ZAC Python Duvernois comprend la construction de 3 bâtiments comprenant des locaux d'enseignement, d'auberge de jeunesse, d'hôtel hospitalier en R+9 d'environ 6196,50m2, de bureaux, de commerces et d'activités, répartis autour d'une voie privée paysagée d'environ 2900 m² sera aménagée en cœur d'îlot".
Surface totale de plancher crée d'environ 18623 m2

Construction d'un bâtiment à R+9 sur 0 niveau(x) de sous-sol à destination de commerce, d'habitation
Surface créée: 5038,9 m².

Démolition totale de Bâtiment.