48 rue Vivienne Paris 2e

Cet immeuble a également pour adresses : 11 boulevard Montmartre, 13 boulevard Montmartre, 2 passage des Panoramas, 3 passage des Panoramas, 4 passage des Panoramas, 5 passage des Panoramas, 6 passage des Panoramas, 62 passage des Panoramas, 63 passage des Panoramas et 46 bis rue Vivienne.

Histoire de la rue

Origine du nom

Dû à la famille Vivien, à laquelle appartenait Louis Vivien, seigneur de Saint-Marc, échevin en 1599.

Histoire de la rue

La partie A est dénommée rue du Perron dans le dictionnaire des Frères Lazare (1844 - 1855). La partie B est appelée rue Vivien sur le plan de Gomboust (1652).

Larg. : 13, 50 m, entre les rues de Beaujolais et des Petits Champs (A) ; 12 m, le surplus.

Ouverture de la rue

La partie A a été percée en 1784. Décision ministérielle du 15 février 1809, entre les rues du Quatre Septembre et Feydeau. Ordonnance du 16 juin 1824, entre la rue Feydeau et le boulevard Montmartre. L'ouverture de la partie C prévue par la décision ministérielle du 15 février 1809 ne fut d'abord réalisée que jusqu'à la rue Feydeau. Le percement jusqu'au boulevard Montmartre fut exécuté en 1830.

Cadastre

Périodes de construction

entre 1801 et 1850

Permis de construire

DP 075 102 26 V0191 48 rue Vivienne	Déclaration préalable Demande du 06/07/26	Défavorable Réponse du 03/08/26
Changement de destination de surfaces de bureau en hôtel, sans modification de l'aspect extérieur, ni de la structure. Surface changeant de destination: 1059.0 m².
PC 075 102 25 V0019 48 rue Vivienne	Permis de construire Demande du 23/07/25	Favorable avec réserve Réponse du 18/12/25
Modification d'aspect extérieur d'une construction à R+6 sur 2 niveau(x) de sous-sol Changement de destination des locaux existant à usage Bureaux en locaux à usage Habitation; Surface changeant de destination: 150.0 m². L'ensemble immobilier existant est composé de 3 bâtiments : bâtiment 1, bâtiment 2, bâtiment 3. Seul le bâtiment 2 est concerné par le projet. Le projet comprend : Une amélioration de sécurité incendie du bâtiment 2, La transformation du 5ème étage de bureaux en logements. La constitution de 4 logements en duplex (5ème étage et combles). Le remplacement de l'ensemble d'entrée rue Vivienne et de menuiseries extérieures.
DP 075 102 24 V0360 48 rue Vivienne	Déclaration préalable Demande du 05/12/24	En cours d'instruction
Changement de destination des locaux existant à usage de bureaux en locaux à usage d'hébergement hôtelier. Surface changeant de destination: 190.0 m².
DP 075 102 24 V0330 48 rue Vivienne	Déclaration préalable Demande du 14/11/24	Favorable avec réserve Réponse du 13/12/24
Changement de destination des locaux existant à usage de bureaux en locaux à usage d'hébergement hôtelier. Surface changeant de destination: 202 m².
PC 075 102 24 V0026 13 boulevard Montmartre	Permis de construire Demande du 08/08/24	Favorable avec réserve Réponse du 03/06/25
Modification de devanture d'un ISMH inscrit par arrête du 07/07/1974
DP 075 102 24 V0214 48 rue Vivienne	Déclaration préalable Demande du 09/07/24	Sursis à statuer Réponse du 31/07/24
Changement de destination de bureau en hébergement hôtelier au R+1 sur rue et courette.
PC 075 102 23 V0004 11 boulevard Montmartre	Permis de construire Demande du 12/01/23	Favorable Réponse du 22/05/23
Travaux sur une construction existante Ravalement aspect dito existant des 5e et 6e étages.
DP 075 102 21 V0370 6 passage des Panoramas	Déclaration préalable Demande du 17/11/21
Modification de la devanture d'un restaurant.
DP 075 102 21 V0318 2 passage des Panoramas	Déclaration préalable Demande du 23/09/21	Favorable avec réserve Réponse du 16/12/21
Travaux de ravalement d'une construction à R+7 sur 1 niveau(x) de sous-sol.
DP 075 102 21 V0009 11 boulevard Montmartre	Déclaration préalable Demande du 15/01/21	Favorable tacite Réponse du 15/02/21
Travaux de ravalement d'une construction à R+6 sur 1 niveau(x) de sous-sol.
DP 075 102 20 V0343 11 boulevard Montmartre	Déclaration préalable Demande du 30/11/20	Favorable avec réserve Réponse du 25/01/21
Ravalement de la courette C.
PC 075 102 19 V0014 11 boulevard Montmartre	Permis de construire Demande du 19/03/19	Favorable Réponse du 09/08/19
Réfection de l'étanchéité du balcon au 6ème étage et du bandeau zinc au 5ème étage sur rue. Monument Historique Inscrit le 07/07/1974.
DP 075 102 18 V0304 11 boulevard Montmartre	Déclaration préalable Demande du 18/09/18
Réfection des balcons au 6ème étage sur rue d'un immeuble d'habitation, et rénovation des bandeaux au 5e étage.
DP 075 102 18 V0300 13 boulevard Montmartre	Déclaration préalable Demande du 14/09/18	Favorable Réponse du 30/10/18
Modernisation d'un kiosque à journaux. Surface créée : 2.5m².
DP 075 102 16 V0058 11 boulevard Montmartre	Déclaration préalable Demande du 10/03/16	Favorable avec réserve Réponse du 28/04/16
Ravalement de la courette C.
DP 075 102 11 V0076 11 boulevard Montmartre	Déclaration préalable Demande du 29/03/11	Favorable Réponse du 12/04/11
Changement de destination d'un local de bureau au 3ème étage, sur boulevard, passage et courette, en habitation (1 logement créé).
PC 075 102 06 V0018 13 boulevard Montmartre	Permis de construire Demande du 20/04/06	Favorable Réponse du 02/03/07
Modification de la devanture d'un restaurant avec réaménagement intérieur. Immeuble concerné par une inscription sur l'Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques en date du 07-07-1974.
DT 075 102 00 V0062 13 boulevard Montmartre	Devanture Demande du 18/04/00	Défavorable Réponse du 11/05/00
Installation d'un conduit d'extraction en façade sur cour d'un bâtiment..
PC 075 102 95 V5998 13 boulevard Montmartre	Permis de construire Demande du 18/09/95	Favorable Réponse du 19/02/96
Modification de la devanture d'un magasin de prêt-à-porter. Immeuble concerné par une inscription sur l'Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques en date du 07-07-1974.
DT 075 102 95 V4366 13 boulevard Montmartre	Devanture Demande du 11/07/95	Classement sans suite Réponse du 07/09/95
Modification de la devanture d'un magasin de prêt-à-porter.

Transactions immobilières

15/09/25 – Vente 60 000€	11 boulevard Montmartre Dépendance Surface loi Carrez : 9,05m²
10/11/22 – Vente 9 800 000€	48 rue Vivienne Appartement Surface réelle : 22m² Appartement Surface réelle : 17m² Local industriel et commercial Surface loi Carrez : 212,71m² Surface réelle : 235m² Local industriel et commercial Surface loi Carrez : 211,42m² Surface réelle : 235m² Local industriel et commercial (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 189,75m² Surface réelle : 230m² Local industriel et commercial Surface loi Carrez : 162,85m² Surface réelle : 160m² 11 boulevard Montmartre Dépendance Surface loi Carrez : 102,74m²
15/05/18 – Vente 350 000€	11 boulevard Montmartre Appartement Surface loi Carrez : 46,6m² Surface réelle : 170m²
15/05/18 – Vente 1 100 000€	11 boulevard Montmartre Appartement Surface loi Carrez : 143,1m² Surface réelle : 170m²
31/07/17 – Vente 810 000€	11 boulevard Montmartre Appartement Surface réelle : 67m²
24/11/16 – Vente 1 835 000€	Local industriel et commercial Surface réelle : 300m² Hybride bureau/appartement Surface réelle : 315m²
05/04/16 – Vente 250 000€	11 boulevard Montmartre Appartement Surface loi Carrez : 26,95m² Surface réelle : 27m²

Sociétés et organismes propriétaires

7^e étage
FONCIERE PARIS VIVIENNE (921 100 806) SAS, société par actions simplifiée	Propriétaire
SCI ADAMS ESTATE (790 896 518) Société civile immobilière	Propriétaire
6^e étage
FONCIERE PARIS VIVIENNE (921 100 806) SAS, société par actions simplifiée	Propriétaire
SCI NEST'TWO (749 866 216) Société civile immobilière	Propriétaire
5^e étage
FONCIERE PARIS VIVIENNE (921 100 806) SAS, société par actions simplifiée	Propriétaire
4^e étage
FONCIERE PARIS VIVIENNE (921 100 806) SAS, société par actions simplifiée	Propriétaire
SCI NEST'TWO (749 866 216) Société civile immobilière	Propriétaire
3^e étage
FONCIERE PARIS VIVIENNE (921 100 806) SAS, société par actions simplifiée	Propriétaire
1^er étage
SCI LIONEL (322 134 222) Société civile immobilière	Propriétaire
VICTORIA STATION (314 815 606) SA à conseil d'administration (s.a.i.)	Propriétaire
Rez-de-chaussée et autres niveaux
CABINET MILLIER (480 926 286) SAS, société par actions simplifiée	Mandataire
DE PLACEMENT PATRIMONIAL (351 875 604) Société civile immobilière	Propriétaire
ROMALEX (382 082 048) Société civile immobilière	Propriétaire
SCI GINVEST (414 054 791) Société civile immobilière	Propriétaire
SCI LAS CONCEPT (828 077 917) Société civile immobilière	Propriétaire
SCI LIONEL (322 134 222) Société civile immobilière	Propriétaire
VILLE DE PARIS (217 500 016) Collectivité territoriale (Commune)	Propriétaire
Immeuble
IMMO DE FRANCE PARIS ILE DE FRANCE (529 196 412) SAS, société par actions simplifiée	Syndic

Transports en commun

Grands Boulevards		90m
Bourse		310m
Le Peletier		390m
Notre-Dame-de-Lorette		580m
Pyramides		810m
Auber		880m
Strasbourg – Saint-Denis		920m

Grands Boulevards	20 39 74 85 N15 N16	130m
Richelieu – Drouot	32	160m
Le Peletier – Haussmann	45	280m
Bourse	29	310m
Le Peletier	40	390m
Cadet	26 43	470m