23 rue aux Ours Paris 3e

Histoire de la rue

Origine du nom

Corruption du mot Oues (oies en vieux français) : des rôtisseries se trouvaient en grand nombre dans cette voie.

Histoire de la rue

Elle existait au XIIIe siècle entre les rues Saint-Martin et Saint-Denis. La partie qui était comprise entre le boulevard de Sébastopol et la rue Saint-Denis est devenue en 1881 un tronçon de la rue Etienne Marcel. La rue aux Ours s'est appelée rue As Oues, aux Oues ou aux Oës.

Cadastre

Périodes de construction

1800

entre 1851 et 1914

entre 2000 et 2007

Permis de construire

DP 075 103 26 V0254 23 rue aux Ours	Déclaration préalable Demande du 09/07/26	En cours d'instruction
Ravalement des façades sur cour avec fermeture à RDC des cages d'escalier A et B et réfection des toitures avec isolation thermique et remplacement de 2 verrières et 8 châssis de toit et création de 3 châssis de désenfumage.
DP 075 103 22 V0119 23 rue aux Ours	Déclaration préalable Demande du 13/04/22	Favorable avec réserve Réponse du 31/05/22
Changement de destination d'un local artisanal en hébergement hôtelier au 2ème étage sur rue et cour. (SP changée : 58,28 m²).
DP 075 103 21 V0357 23 rue aux Ours	Déclaration préalable Demande du 30/11/21	Annulation Réponse du 06/10/22
Changement de destination de locaux à usage de commerce en hébergement hôtelier au 2ème étage sur rue et cour. (Surface changeant de destination : 60,01 m²).
DP 075 103 20 V0222 23 rue aux Ours	Déclaration préalable Demande du 04/08/20	Favorable tacite Réponse du 04/09/20
Changement de destination d'un local de bureau en hébergement hôtelier au 1er étage sur rue et cour (surface changée : 67 m²).
DP 075 103 18 V0133 23 rue aux Ours	Déclaration préalable Demande du 17/04/18	Favorable avec réserve Réponse du 20/08/18
Ravalement de la façade sur rue.
DP 075 103 18 V0110 23 rue aux Ours	Déclaration préalable Demande du 21/03/18	Favorable Réponse du 20/08/18
Remplacement des menuiseries extérieures situées au 2ème étage sur rue et courette.
DP 075 103 17 V0301 23 rue aux Ours	Déclaration préalable Demande du 17/10/17	Favorable avec réserve Réponse du 29/11/17
Changement de destination d'un local à usage de bureau, au 3ème étage sur rue et cour, en location touristique meublée.

Transactions immobilières

30/06/25 – Vente 340 000€	Appartement Surface loi Carrez : 26,99m² Surface réelle : 27m²
18/12/24 – Vente 230 000€	Appartement Surface loi Carrez : 27,05m² Surface réelle : 27m²
13/02/23 – Vente 600 000€	Appartement Surface loi Carrez : 58,2m² Surface réelle : 61m²
18/03/22 – Vente 752 600€	Appartement Surface loi Carrez : 60,01m² Surface réelle : 60m²
04/02/20 – Vente 660 000€	Local industriel et commercial Surface loi Carrez : 64,8m² Surface réelle : 65m²
07/06/19 – Vente 1€	Local industriel et commercial Surface loi Carrez : 232,56m² Surface réelle : 228m²
25/04/19 – Vente 345 145€	Appartement Surface loi Carrez : 30,23m² Surface réelle : 29m²
18/09/18 – Vente 545 000€	Appartement Surface loi Carrez : 51,6m² Surface réelle : 46m²
02/05/18 – Vente 519 535€	Local industriel et commercial Surface loi Carrez : 61,03m² Surface réelle : 70m²
11/12/15 – Vente 175 000€	Appartement Surface loi Carrez : 21,61m² Surface réelle : 47m²
30/06/15 – Vente 470 000€	Local industriel et commercial Surface loi Carrez : 46,24m² Surface réelle : 50m²
26/05/14 – Vente 400 000€	Local industriel et commercial Surface loi Carrez : 61,55m² Surface réelle : 63m²

Sociétés et organismes propriétaires

5^e étage
HOME4YOU (951 198 902) SAS, société par actions simplifiée	Propriétaire
4^e étage
CLAR (433 201 266) Société civile immobilière	Propriétaire
KALIENTE (904 732 906) Société civile immobilière	Propriétaire
3^e étage
BESYS SARL (847 815 305) Société à responsabilité limitée	Propriétaire
LMP LOC OURS (801 331 398) Société à responsabilité limitée	Propriétaire
2^e étage
SOCIETE CIVILE FAMILIALE (910 197 573) Autre société civile	Propriétaire
1^er étage
FONCIERE DAUPHINOISE LZ (853 795 938) Société en nom collectif	Propriétaire
OURS 2 (434 045 274) Société civile immobilière	Propriétaire
Rez-de-chaussée et autres niveaux
IMMOBEAR (811 664 234) Autre société civile	Propriétaire
OURS 2 (434 045 274) Société civile immobilière	Propriétaire
Immeuble
REGIE GUILLON (305 060 725) SAS, société par actions simplifiée	Syndic

Transports en commun

Étienne Marcel		180m
Rambuteau		260m
Réaumur – Sébastopol		330m
Châtelet – Les Halles		360m
Châtelet		510m
Strasbourg – Saint-Denis		710m
République		980m

Sebastopol – Étienne Marcel	29	10m
Turbigo – Étienne Marcel	38 N12 N13 N14 N23	90m
Grenier Saint-Lazare – Quartier de l'Horloge	75	210m
Réaumur – Sébastopol	20 39	370m