52 quater rue des Vinaigriers Paris 10e

Cet immeuble a également pour adresses : 4 passage Dubail, 6 passage Dubail, 8 passage Dubail, 10 passage Dubail, 12 passage Dubail, 14 passage Dubail, 52 ter rue des Vinaigriers, 54 rue des Vinaigriers, 56 rue des Vinaigriers et 58 rue des Vinaigriers.

Histoire de la rue

Origine du nom

Lieu-dit (XVIIIe siècle).

Histoire de la rue

Elle a porté les noms de ruelle des Vinaigriers sur le plan de Delagrive (1728) et de rue Carême Prenant sur le plan de Gomboust (1652). D'après Jaillot, elle était appelée, sur le plan de la même époque, ruelle de l'Héritier. En 1946, la partie comprise entre le quai de Valmy, 73, et le quai de Valmy, 87, a pris le nom de rue Jean Poulmarch.

Cadastre

Plan cadastral du 52 quater rue des Vinaigriers

Périodes de construction

entre 1851 et 1914

entre 1915 et 1939

2001

inconnu

Permis de construire

DP 075 110 25 V0492 6 passage Dubail	Déclaration préalable Demande du 10/11/25	Favorable avec réserve Réponse du 30/12/25
Augmentation de la hauteur de la clôture sur rue et en limite séparative.
DP 075 110 25 V0114 54 rue des Vinaigriers	Déclaration préalable Demande du 17/03/25	Favorable Réponse du 07/05/25
Installation de 2 pompes à chaleur à rez-de-chaussée dans le jardin.
DP 075 110 24 V0404 54 rue des Vinaigriers	Déclaration préalable Demande du 04/11/24	En cours d'instruction
Remplacement de la porte d'accès à un stationnement souterrain par une porte ajourée avec grilles à ailettes à rez-de-chaussée sur cour afin de permettre la ventilation de deux pompes à chaleurs (installées suite à la suppression d'une place de stationnement)
PC 075 110 17 V0019 M02 6 passage Dubail	Permis de construire Demande du 09/08/24	Favorable avec réserve Réponse du 30/12/24
Modifications d'aspect extérieur (modification de la toiture, de la façade, des accès, du jardin), agrandissement de l'emprise du sous-sol, modification de l'aménagement intérieur, modification du mode de chauffage.
DP 075 110 22 V0405 54 rue des Vinaigriers	Déclaration préalable Demande du 26/08/22	Favorable Réponse du 03/11/22
Autres travaux ne modifiant pas l'aspect extérieur d'une construction à R+4 sur 1 niveau(x) de sous-sol. Travaux de nettoyage de façades précisément.
PC 075 110 17 V0019 M01 6 passage Dubail	Permis de construire Demande du 24/10/18	Favorable avec réserve Réponse du 28/03/19
Modification de la clôture périphérique, ajout de panneaux solaires et ajustement de la géométrie du local technique en toiture. Modificatif au PC 075 110 17V 0019 autorisé le 01/12/2017.
PC 075 110 17 V0019 6 passage Dubail	Permis de construire Demande du 26/06/17	Favorable avec réserve Réponse du 01/12/17
Construction d'une résidence sociale de 81 chambres et 1 logement gardien à R+6 sur un niveau de sous-sol partiel en structure béton, avec mise en uvre d'une clôture à barreaudage métallique, une ITE sur les façades en briques pleines teintes claires, une toiture en zinc Surface créée : 2423 m².
PD 075 110 17 V0002 6 passage Dubail	Permis de démolir Demande du 23/03/17	Favorable tacite Réponse du 23/06/17
Démolition d'un bâtiment de 4 étages, sur rues, à usage de parking.
DP 075 110 12 V0398 54 rue des Vinaigriers	Déclaration préalable Demande du 18/10/12	Défavorable Réponse du 11/12/12
Installation d'un groupe électogène à rez-de-chaussée sur jardin côté rue.
PC 075 110 07 V0057 58 rue des Vinaigriers	Permis de construire Demande du 06/09/07	Favorable Réponse du 11/02/08
Création d'une véranda à rez-de-chaussée sur cour. SHON créée : 30 m².
PC 075 110 97 V8110 M1 4 passage Dubail	Permis de construire Demande du 14/04/03	Favorable Réponse du 25/07/03
Redistribution du rez-de-chaussée d'un bâtiment à usage de résidence médicalisée avec aménagement du passage Dubail. Modificatif au PC n° 075 010 97 V 8110 délivré le 03-08-1998.
PC 075 110 97 V8110 4 passage Dubail	Permis de construire Demande du 29/12/97	Favorable Réponse du 03/08/98
Construction de 2 bâtiments de 4 et 5 étages sur un niveau de sous-sol, à usage de résidence médicalisée (99 chambres) et de stationnement (21 places - 665 m2). SHON créée : 3808 m2. ST : 1440 m2. Hauteur du projet : 22 m.
PD 075 110 94 V3653 6 passage Dubail	Permis de démolir Demande du 17/06/94	Classement sans suite Réponse du 17/10/94
Démolition d'un bâtiment de 4 étages à usage de garage (atelier de réparation et stationnement) SHON à démolir : 505 m2.
PC 075 110 94 V3654 10 passage Dubail	Permis de construire Demande du 17/06/94	Annulation Réponse du 25/01/96
Construction d'un bâtiment de 4 étages sur 2 niveaux de sous-sol à usage d'habitation (31 logements) et de stationnement (31 places, 908 m2). SHON : 2052 m2. ST : 895 m2 dont 212 m2 de 1/2 sol de voie privée. Hauteur : 18 m.
PD 075 110 94 V3034 4 passage Dubail	Permis de démolir Demande du 26/05/94	Favorable Réponse du 15/11/94
Démolition d'un ensemble de bâtiments d'un à quatre étages sur rez-de-chaussée et sous-sol (repères A.B et C. du plan de masse à l'échelle au 1/100ème) à usage d'habitation, d'atelier et de commerce.
PC 075 110 94 V3037 4 passage Dubail	Permis de construire Demande du 26/05/94	Annulation Réponse du 25/01/96
Construction de 2 bâtiments de 4 et 6 étages sur 3 niveaux de sous-sol général à usage d'habitation (28 logements), de bureau (1998 m2), de commerce (249 m2) et de stationnement (109 places, 3917 m2) SHON : 3532 m2. ST : 2132 m2. Hauteur : 24 m.
PD 075 110 90 V1113 4 passage Dubail	Permis de démolir Demande du 27/11/90	Défavorable Réponse du 05/04/91
Démolition totale d'un bâtiment à rez-de-chaussée et d'un étage sous combles à usage d'habitation et de commerce.

Transactions immobilières

10/03/21 – Vente 9 200€	14 passage Dubail Local industriel et commercial Surface réelle : 184m²
27/12/18 – Vente 21 593 956€	4 passage Dubail Bien immobilier Terrain Surface du terrain : 283m²
27/12/18 – Vente 21 593 956€	54 rue des Vinaigriers Local industriel et commercial Surface réelle : 3 771m² Terrain Surface du terrain : 930m²
14/12/18 – Vente 20 500 000€	4 passage Dubail Bien immobilier Terrain Surface du terrain : 283m²
14/12/18 – Vente 20 500 000€	54 rue des Vinaigriers Local industriel et commercial Surface réelle : 3 771m² Terrain Surface du terrain : 930m²

Sociétés et organismes propriétaires

Immeuble
GENEFIM (702 023 102) SA à conseil d'administration (s.a.i.)	Propriétaire
SOGEFIMUR (339 993 214) SA à conseil d'administration (s.a.i.)	Propriétaire
SAINT LAURENT (421 043 431) Société civile immobilière	Nu-propriétaire
SCI NORLAM (538 716 531) Autre société civile	Usufruitier
SAINT LAURENT (421 043 431) Société civile immobilière	Propriétaire
VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLM (475 680 815) SA de HLM à conseil d'administration (Office HLM)	Propriétaire

Transports en commun

Château d'Eau		280m
Jacques Bonsergent		310m
Gare de l'Est		340m
Strasbourg – Saint-Denis		560m
République		690m
Gare du Nord		730m
Magenta		840m
Colonel Fabien		930m
Louis Blanc		940m

Strasbourg – Magenta	56 91	90m
Magenta – Saint-Martin	38 46 N14	160m
Mairie du 10e	N13	230m
Jacques Bonsergent	N01 N02	240m
Gare de l'Est	31 32 54 N41 N42 N43 N44 N45 N140 N141 N142 N143 N146 N147 N148	300m
Château d'Eau	39	320m