34 rue Nicolaï 75012 Paris

Histoire de la rue

Origine du nom

Voisinage de l'ancien château de Bercy qui appartenait à la famille Nicolaï.

Histoire de la rue

Précédemment partie de la rue de la Grange aux Merciers dans la partie A, et rue des Chemins Verts dans la partie B. La rue de la Grange aux Merciers allait anciennement jusqu'à la Seine ; le tronçon qui s'étendait entre le quai de Bercy et la rue Coriolis avait été absorbé par le chemin de fer de Lyon et par les anciens entrepôts de Bercy en 1877. Ce dernier tronçon (supprimé) a été dénommé cour Nicolaï par arrêté préfectoral du 17 décembre 1963. Elle est indiquée sur le plan de Roussel (1730). Elle faisait partie de la RN n° 47.

Ouverture de la rue

La partie de la rue Nicolaï comprise entre la rue des Meuniers et le fond de l'impasse a été formée par la Ville de Paris lors de l'ouverture de la rue de Wattignies (1866).

Cadastre

Périodes de construction

1962

Autorisations d'urbanisme

DP 075 112 23 V0449 34 rue Nicolaï	Déclaration préalable Demande du 16/11/23	Favorable avec réserve Réponse du 08/01/24
Modification d'aspect extérieur, changement de fenêtre, travaux de ravalement d'une construction à r+8 le changement de fenêtres et des travaux de ravalement d'une construction à r+8
RV 075 112 07 V0037 34 rue Nicolaï	Ravalement Demande du 09/02/07	Favorable Réponse du 30/03/07
Ravalement de la façade sur rue et du pignon gauche.
DT 075 112 04 V0161 34 rue Nicolaï	Devanture Demande du 24/06/04	Défavorable Réponse du 16/08/04
Réfection de la toiture et modification des châssis vitrés en façade sur rue en vue de l'installation d'un système de climatisation.

Transactions immobilières

27/06/23 – Vente 260 000€	Appartement Surface réelle : 28m²
03/05/23 – Vente 412 000€	Appartement Surface réelle : 41m²
14/06/22 – Vente 647 000€	Appartement Surface réelle : 70m²
08/02/22 – Vente 840 000€	Appartement Surface loi Carrez : 83,52m² Surface réelle : 67m²
15/07/21 – Vente 702 300€	Appartement Surface loi Carrez : 84m² Surface réelle : 66m²
22/11/17 – Vente 630 000€	Appartement Surface loi Carrez : 83,47m² Surface réelle : 86m²
04/06/15 – Vente 12 000€	Dépendance
26/03/15 – Vente 521 500€	Appartement Surface loi Carrez : 70,13m² Surface réelle : 70m²
30/01/15 – Vente 14 000€	Dépendance
29/01/15 – Vente 20 000€	Dépendance
04/07/14 – Vente 28 000€	Dépendance
16/04/14 – Vente 15 000€	Dépendance

Transport

Daumesnil		320m
Cour Saint-Emilion		730m

Nicolaï	77 87	80m
Daumesnil – Félix Eboue	46 64 71 N33	280m
Docteur Goujon – Reuilly	29	340m
Charenton – Jardiniers	N35	360m