9 rue Nicolaï 75012 Paris

Cet immeuble a également pour adresses : 269 rue de Charenton and 7 rue Nicolaï.

Histoire de la rue

Origine du nom

Voisinage de l'ancien château de Bercy qui appartenait à la famille Nicolaï.

Histoire de la rue

Précédemment partie de la rue de la Grange aux Merciers dans la partie A, et rue des Chemins Verts dans la partie B. La rue de la Grange aux Merciers allait anciennement jusqu'à la Seine ; le tronçon qui s'étendait entre le quai de Bercy et la rue Coriolis avait été absorbé par le chemin de fer de Lyon et par les anciens entrepôts de Bercy en 1877. Ce dernier tronçon (supprimé) a été dénommé cour Nicolaï par arrêté préfectoral du 17 décembre 1963. Elle est indiquée sur le plan de Roussel (1730). Elle faisait partie de la RN n° 47.

Ouverture de la rue

La partie de la rue Nicolaï comprise entre la rue des Meuniers et le fond de l'impasse a été formée par la Ville de Paris lors de l'ouverture de la rue de Wattignies (1866).

Cadastre

Périodes de construction

1890

Autorisations d'urbanisme

DP 075 112 17 V0394
269 rue de Charenton
Déclaration préalable
Demande du 12/10/17
Favorable avec réserve
Réponse du 01/12/17

Ravalement de la façade sur rues et des pignons latéraux avec pose d'une isolation thermique par l'extérieur.

DP 075 112 17 V0004
269 rue de Charenton
Déclaration préalable
Demande du 05/01/17
Favorable avec réserve
Réponse du 17/03/17

Réfection partielle de la couverture et ravalement des façades sur cour avec pose d'une isolation thermique par l'extérieur.

DP 075 112 15 V0400
269 rue de Charenton
Déclaration préalable
Demande du 30/11/15
Défavorable
Réponse du 21/03/16

Modification de la devanture d'un centre de formation.

DT 075 112 96 V6902
7 rue Nicolaï
Devanture
Demande du 19/11/96
Défavorable
Réponse du 16/01/97

Remplacement de 4 fenêtres au 3è étage sur rue et cour.

Transactions immobilières

21/04/23 – Vente
390 000€
  • Appartement
    Surface loi Carrez : 45,56m²
    Surface réelle : 47m²
29/07/21 – Vente
236 000€
  • Appartement
    Surface loi Carrez : 33,32m²
    Surface réelle : 36m²
18/12/19 – Vente
3 500€
  • 9 rue Nicolaï
    • Appartement
      Surface réelle : 40m²
  • 269 rue de Charenton
    • Appartement
      Surface réelle : 28m²
18/12/19 – Vente
2 000€
10/05/19 – Vente
500 000€
  • 269 rue de Charenton
    • Appartement
      Surface loi Carrez : 68,85m²
      Surface réelle : 36m²
    • Appartement
      Surface loi Carrez : 68,85m²
      Surface réelle : 30m²
13/06/18 – Vente
315 000€
17/01/18 – Vente
285 000€
  • Appartement
    Surface loi Carrez : 33,97m²
    Surface réelle : 33m²
05/10/17 – Vente
205 000€
07/04/15 – Vente
325 000€
  • Appartement
    Surface loi Carrez : 43,21m²
    Surface réelle : 43m²
07/04/14 – Vente
480 000€

Transport

Dugommier

460m
Daumesnil

490m
Cour Saint-Emilion

530m
Nicolaï

7787

50m
CharentonWattignies

6471

250m
CharentonJardiniers

N35

280m
Baron Le Roy (rue)

24

N32

370m
Terroirs de France

109111

460m
DaumesnilFélix Eboue

2946

N33

480m