44 rue Balard Paris 15e

Cet immeuble a également pour adresses : 42 rue Balard, 44 bis rue Balard, 50 rue Balard, 1 rue du Pic de Barrette, 3 rue du Pic de Barrette, 5 rue du Pic de Barrette, 7 rue du Pic de Barrette, 9 rue du Pic de Barrette et 11 rue du Pic de Barrette.

Histoire de la rue

Origine du nom

Antoine Jérôme Balard (1802 - 1876), chimiste français.

Ouverture de la rue

Décret du 25 mars 1912, entre le rond-point du pont Mirabeau et la rue des Cévennes. Décret du 24 novembre 1906, entre les rues des Cévennes et Saint-Charles. Décret du 18 mars 1896, entre la rue Saint-Charles et la place Balard.

Cadastre

Périodes de construction

1990

Permis de construire

DP 075 115 26 V0393 44 rue Balard	Déclaration préalable Demande du 29/06/26	Favorable avec réserve Réponse du 20/08/26
Le remplacement d'une véranda existante par une vitrine simple au droit de la façade existante.
DP 075 115 25 V0511 44 rue Balard	Déclaration préalable Demande du 25/08/25	Favorable Réponse du 22/10/25
L'installation de stores bannes extérieurs.
DP 075 115 24 V0263 44 rue Balard	Déclaration préalable Demande du 13/05/24	Favorable tacite Réponse du 10/09/24
Installation de clôture + réaménagement de la cour d'une construction à R+8 sur 2 niveau(x) de sous-sol.
DP 075 115 20 V0579 44 rue Balard	Déclaration préalable Demande du 04/12/20	Favorable Réponse du 15/01/21
Ravalement et isolation thermique par l'extérieur des façades rues et cour, changement des menuiseries et garde-corps.
DP 075 115 10 V0223 50 rue Balard	Déclaration préalable Demande du 21/05/10	Favorable Réponse du 09/07/10
Le ravalement de la façade sur rue.
DT 075 115 93 V0937 44 rue Balard	Devanture Demande du 18/02/93	Favorable Réponse du 21/04/93
Aménagement et pose d'une deventure d'une croissanterie S H O N : 4 m2
PC 075 115 88 V7983 50 rue Balard	Permis de construire Demande du 11/08/88	Favorable Réponse du 20/12/88
Construction d'un bâtiment de 8 étages sur 2 niveaux de sous-sol à usage d'habitation ( 47 logements), de commerce ( 246 M2), de stationnement ( 54 places-1829 M2) et de caves S H O N : 5201 M2 S T : 1061 M2 HAUTEUR DU PROJET : 25 M
PC 075 115 86 V7481 M2 44 rue Balard	Permis de construire Demande du 11/08/88	Favorable Réponse du 16/11/88
Redistribution intérieure d'un bâtiment de 8 étages sur un niveau de sous-sol ( nombre de logements inchangé), création d'un 2ème niveau de sous-sol partiel à usage de stationnement ( 53 places au lieu de 6) Modificatif au PC n 75-115-86-47481 délivré le 10-03-1987
PC 075 115 86 V7481 M1 44 rue Balard	Permis de construire Demande du 08/04/88	Favorable Réponse du 23/06/88
Augmentation de la hauteur d'un bâtiment de 8 étages sur un niveau de sous-sol à usage de résidence pour personnes âgées (25 m au lieu de 24,30 m) avec modification de distribution intérieure (78 logts au lieu de 77) et extension du niveau de sous-sol pour l'aménagement de caves privatives, d'une salle de gymnastique et de stationnement (17 places au lieu de 6) Modificatif au PC n 75-115-86-47481 délivré le 10-03-87
PD 075 115 87 V9583 50 rue Balard	Permis de démolir Demande du 30/10/87	Favorable Réponse du 25/01/88
Demolition totale d'un ensemble de 2 batiments a rez-de-chaussee plus 6 et 7 etages, avec aile de liaison, a usage d'habitation et de Commerce shon : 1 868 m2 - 30 logements).

Transactions immobilières

26/03/21 – Vente 908 300€	44 rue Balard Dépendance 52 rue Balard Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 118,3m² Surface réelle : 118m²
02/12/20 – Vente 761 300€	44 rue Balard Dépendance 52 rue Balard Appartement Surface loi Carrez : 94,75m² Surface réelle : 93m²
21/10/20 – Vente 611 800€	44 rue Balard Dépendance 52 rue Balard Appartement Surface loi Carrez : 70,55m² Surface réelle : 70m²
20/10/20 – Vente 1 003 700€	44 rue Balard Dépendance 52 rue Balard Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 104,3m² Surface réelle : 110m²
06/10/20 – Vente 426 400€	44 rue Balard Appartement Surface loi Carrez : 47m² Surface réelle : 48m² 52 rue Balard Dépendance
06/10/20 – Vente 657 400€	44 rue Balard Dépendance 52 rue Balard Appartement Surface loi Carrez : 77,55m² Surface réelle : 75m²
02/10/20 – Vente 455 200€	44 rue Balard Appartement Surface loi Carrez : 56,3m² Surface réelle : 55m² 52 rue Balard Local industriel et commercial Surface réelle : 12m²
02/10/20 – Vente 432 300€	44 rue Balard Appartement Surface loi Carrez : 56,4m² Surface réelle : 55m² 52 rue Balard Dépendance
15/09/20 – Vente 474 900€	44 rue Balard Appartement Surface loi Carrez : 56,4m² Surface réelle : 55m² 52 rue Balard Dépendance
31/08/20 – Vente 1 975 165€	44 rue Balard Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface réelle : 55m² 52 rue Balard Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface réelle : 118m² Appartement Surface réelle : 93m² Appartement Surface réelle : 75m² Appartement Surface réelle : 72m² Appartement Surface réelle : 69m² Local industriel et commercial Surface réelle : 12m²
24/06/20 – Vente 673 500€	44 rue Balard Dépendance 52 rue Balard Appartement Surface loi Carrez : 70,8m² Surface réelle : 74m²
29/05/20 – Vente 2 335 653€	44 rue Balard Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface réelle : 48m² 52 rue Balard Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface réelle : 118m² Appartement Surface réelle : 110m² Appartement Surface réelle : 93m² Appartement Surface réelle : 75m² Appartement Surface réelle : 74m² Appartement Surface réelle : 72m² Appartement Surface réelle : 70m² Appartement Surface réelle : 64m² Appartement Surface réelle : 55m² Appartement Surface réelle : 51m² Appartement Surface réelle : 34m²
02/12/19 – Vente 920 000€	Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 95,1m² Surface réelle : 93m²
25/09/19 – Vente 790 000€	Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface réelle : 72m²
20/09/19 – Vente 1 156 319€	Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 93,75m² Surface réelle : 93m²
20/09/19 – Vente 25 000€	Dépendance
22/07/19 – Vente 695 000€	Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface réelle : 75m²
28/06/19 – Vente 1 228 473€	44 rue Balard Appartement Surface réelle : 70m² Appartement Surface réelle : 55m² 52 rue Balard Dépendance
21/02/19 – Vente 466 000€	Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface réelle : 48m²
31/12/18 – Vente 1 635 000€	Local industriel et commercial Surface loi Carrez : 204m² Surface réelle : 73m² Local industriel et commercial Surface loi Carrez : 39m² Surface réelle : 234m² Local industriel et commercial Surface réelle : 12m²
19/12/18 – Vente 672 000€	Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface réelle : 72m²
04/09/14 – Vente 0€	1 rue du Pic de Barrette Bien immobilier Terrain Surface du terrain : 3m²

Sociétés et organismes propriétaires

Immeuble
GIE BNP PARIBAS CARDIF (318 246 899) SA à conseil d'administration (s.a.i.)	Mandataire
CARDIF ASSURANCE VIE (732 028 154) SA à conseil d'administration (s.a.i.)	Propriétaire

Transports en commun

Javel – André Citroën		450m
Lourmel		490m
Javel		570m

Cauchy	30 88	60m
Rond-Point Saint-Charles	42	280m
Rue Leblanc	169	340m
Convention – Saint-Charles	62	390m
Javel	N160	420m