44 bis rue Balard Paris 15e

Cet immeuble a également pour adresses : 42 rue Balard, 44 rue Balard, 50 rue Balard, 52 rue Balard, 1 rue du Pic de Barrette, 3 rue du Pic de Barrette, 5 rue du Pic de Barrette, 7 rue du Pic de Barrette, 9 rue du Pic de Barrette et 11 rue du Pic de Barrette.

Histoire de la rue

Origine du nom

Antoine Jérôme Balard (1802 - 1876), chimiste français.

Ouverture de la rue

Décret du 25 mars 1912, entre le rond-point du pont Mirabeau et la rue des Cévennes. Décret du 24 novembre 1906, entre les rues des Cévennes et Saint-Charles. Décret du 18 mars 1896, entre la rue Saint-Charles et la place Balard.

Cadastre

Périodes de construction

1990

1991

Permis de construire

DP 075 115 26 V0393 44 rue Balard	Déclaration préalable Demande du 29/06/26	Favorable avec réserve Réponse du 20/08/26
Le remplacement d'une véranda existante par une vitrine simple au droit de la façade existante.
DP 075 115 26 V0095 52 rue Balard	Déclaration préalable Demande du 15/02/26	Favorable Réponse du 27/03/26
Le remplacement des menuiseries extérieures avec modification des ouvertures et ajout d'un pare vue séparatif entre deux terrasses.
DP 075 115 25 V0511 44 rue Balard	Déclaration préalable Demande du 25/08/25	Favorable Réponse du 22/10/25
L'installation de stores bannes extérieurs.
DP 075 115 24 V0263 44 rue Balard	Déclaration préalable Demande du 13/05/24	Favorable tacite Réponse du 10/09/24
Installation de clôture + réaménagement de la cour d'une construction à R+8 sur 2 niveau(x) de sous-sol.
DP 075 115 24 V0107 52 rue Balard	Déclaration préalable Demande du 22/02/24	Favorable tacite Réponse du 22/04/24
Le remplacement de menuiseries extérieures, la modification du revêtement et des garde-corps de terrasses, l'installation d'une PAC sur balcon.
DP 075 115 20 V0579 44 rue Balard	Déclaration préalable Demande du 04/12/20	Favorable Réponse du 15/01/21
Ravalement et isolation thermique par l'extérieur des façades rues et cour, changement des menuiseries et garde-corps.
DP 075 115 10 V0223 50 rue Balard	Déclaration préalable Demande du 21/05/10	Favorable Réponse du 09/07/10
Le ravalement de la façade sur rue.
DT 075 115 93 V0937 44 rue Balard	Devanture Demande du 18/02/93	Favorable Réponse du 21/04/93
Aménagement et pose d'une deventure d'une croissanterie S H O N : 4 m2
PC 075 115 88 V7983 50 rue Balard	Permis de construire Demande du 11/08/88	Favorable Réponse du 20/12/88
Construction d'un bâtiment de 8 étages sur 2 niveaux de sous-sol à usage d'habitation ( 47 logements), de commerce ( 246 M2), de stationnement ( 54 places-1829 M2) et de caves S H O N : 5201 M2 S T : 1061 M2 HAUTEUR DU PROJET : 25 M
PC 075 115 86 V7481 M2 44 rue Balard	Permis de construire Demande du 11/08/88	Favorable Réponse du 16/11/88
Redistribution intérieure d'un bâtiment de 8 étages sur un niveau de sous-sol ( nombre de logements inchangé), création d'un 2ème niveau de sous-sol partiel à usage de stationnement ( 53 places au lieu de 6) Modificatif au PC n 75-115-86-47481 délivré le 10-03-1987
PC 075 115 86 V7481 M1 44 rue Balard	Permis de construire Demande du 08/04/88	Favorable Réponse du 23/06/88
Augmentation de la hauteur d'un bâtiment de 8 étages sur un niveau de sous-sol à usage de résidence pour personnes âgées (25 m au lieu de 24,30 m) avec modification de distribution intérieure (78 logts au lieu de 77) et extension du niveau de sous-sol pour l'aménagement de caves privatives, d'une salle de gymnastique et de stationnement (17 places au lieu de 6) Modificatif au PC n 75-115-86-47481 délivré le 10-03-87
PD 075 115 87 V9583 50 rue Balard	Permis de démolir Demande du 30/10/87	Favorable Réponse du 25/01/88
Demolition totale d'un ensemble de 2 batiments a rez-de-chaussee plus 6 et 7 etages, avec aile de liaison, a usage d'habitation et de Commerce shon : 1 868 m2 - 30 logements).

Transactions immobilières

02/09/24 – Vente 1 617 850€	52 rue Balard Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 118,49m² Surface réelle : 123m²
20/06/23 – Vente 415 000€	52 rue Balard Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 31,7m² Surface réelle : 32m²
26/05/23 – Vente 860 000€	52 rue Balard Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface réelle : 115m²
08/07/22 – Vente 25 000€	52 rue Balard Dépendance
21/01/22 – Vente 25 000€	52 rue Balard Dépendance
22/12/21 – Vente 840 000€	52 rue Balard Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 92,6m² Surface réelle : 92m²
21/12/21 – Vente 290 000€	52 rue Balard Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 31,7m² Surface réelle : 32m²
13/09/21 – Vente 1 135 000€	52 rue Balard Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 95,03m² Surface réelle : 93m²
05/08/21 – Vente 851 710€	52 rue Balard Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface réelle : 72m²
16/06/21 – Vente 872 400€	52 rue Balard Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 118,45m² Surface réelle : 118m²
18/05/21 – Vente 626 000€	52 rue Balard Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 77,4m² Surface réelle : 75m²
26/03/21 – Vente 908 300€	44 rue Balard Dépendance 52 rue Balard Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 118,3m² Surface réelle : 118m²
11/03/21 – Vente 802 300€	52 rue Balard Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 96m² Surface réelle : 93m²
30/12/20 – Vente 537 900€	52 rue Balard Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 70,45m² Surface réelle : 69m²
29/12/20 – Vente 493 800€	52 rue Balard Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 56,4m² Surface réelle : 55m²
02/12/20 – Vente 761 300€	44 rue Balard Dépendance 52 rue Balard Appartement Surface loi Carrez : 94,75m² Surface réelle : 93m²
23/11/20 – Vente 583 700€	52 rue Balard Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 70,55m² Surface réelle : 70m²
23/11/20 – Vente 579 700€	52 rue Balard Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 77,7m² Surface réelle : 75m²
20/11/20 – Vente 1 084 381€	52 rue Balard Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 87,23m² Surface réelle : 90m²
02/11/20 – Vente 275 500€	52 rue Balard Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface réelle : 51m²
27/10/20 – Vente 437 500€	52 rue Balard Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 65m² Surface réelle : 64m²
21/10/20 – Vente 611 800€	44 rue Balard Dépendance 52 rue Balard Appartement Surface loi Carrez : 70,55m² Surface réelle : 70m²
20/10/20 – Vente 1 003 700€	44 rue Balard Dépendance 52 rue Balard Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 104,3m² Surface réelle : 110m²
06/10/20 – Vente 426 400€	44 rue Balard Appartement Surface loi Carrez : 47m² Surface réelle : 48m² 52 rue Balard Dépendance
06/10/20 – Vente 657 400€	44 rue Balard Dépendance 52 rue Balard Appartement Surface loi Carrez : 77,55m² Surface réelle : 75m²
02/10/20 – Vente 455 200€	44 rue Balard Appartement Surface loi Carrez : 56,3m² Surface réelle : 55m² 52 rue Balard Local industriel et commercial Surface réelle : 12m²
02/10/20 – Vente 432 300€	44 rue Balard Appartement Surface loi Carrez : 56,4m² Surface réelle : 55m² 52 rue Balard Dépendance
16/09/20 – Vente 946 400€	52 rue Balard Appartement Surface loi Carrez : 118,45m² Surface réelle : 118m²
15/09/20 – Vente 474 900€	44 rue Balard Appartement Surface loi Carrez : 56,4m² Surface réelle : 55m² 52 rue Balard Dépendance
09/09/20 – Vente 620 100€	52 rue Balard Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 73m² Surface réelle : 72m²
09/09/20 – Vente 993 900€	52 rue Balard Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 118,6m² Surface réelle : 118m²
31/08/20 – Vente 1 975 165€	44 rue Balard Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface réelle : 55m² 52 rue Balard Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface réelle : 118m² Appartement Surface réelle : 93m² Appartement Surface réelle : 75m² Appartement Surface réelle : 72m² Appartement Surface réelle : 69m² Local industriel et commercial Surface réelle : 12m²
28/08/20 – Vente 715 000€	52 rue Balard Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface réelle : 75m²
24/08/20 – Vente 1 240 000€	52 rue Balard Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 95m² Surface réelle : 100m²
30/06/20 – Vente 568 700€	52 rue Balard Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 73m² Surface réelle : 72m²
24/06/20 – Vente 341 000€	52 rue Balard Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 35,05m² Surface réelle : 34m²
24/06/20 – Vente 673 500€	44 rue Balard Dépendance 52 rue Balard Appartement Surface loi Carrez : 70,8m² Surface réelle : 74m²
29/05/20 – Vente 2 335 653€	44 rue Balard Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface réelle : 48m² 52 rue Balard Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface réelle : 118m² Appartement Surface réelle : 110m² Appartement Surface réelle : 93m² Appartement Surface réelle : 75m² Appartement Surface réelle : 74m² Appartement Surface réelle : 72m² Appartement Surface réelle : 70m² Appartement Surface réelle : 64m² Appartement Surface réelle : 55m² Appartement Surface réelle : 51m² Appartement Surface réelle : 34m²
02/12/19 – Vente 920 000€	44 rue Balard Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 95,1m² Surface réelle : 93m²
24/10/19 – Vente 468 000€	52 rue Balard Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 47,27m² Surface réelle : 48m²
25/09/19 – Vente 790 000€	44 rue Balard Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface réelle : 72m²
20/09/19 – Vente 1 156 319€	44 rue Balard Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 93,75m² Surface réelle : 93m²
20/09/19 – Vente 25 000€	44 rue Balard Dépendance
23/07/19 – Vente 1 570 000€	52 rue Balard Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface réelle : 123m²
22/07/19 – Vente 695 000€	44 rue Balard Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface réelle : 75m²
28/06/19 – Vente 1 228 473€	44 rue Balard Appartement Surface réelle : 70m² Appartement Surface réelle : 55m² 52 rue Balard Dépendance
24/06/19 – Vente 1 110 000€	52 rue Balard Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface réelle : 93m²
11/06/19 – Vente 25 000€	52 rue Balard Dépendance
16/05/19 – Vente 1 470 000€	52 rue Balard Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface réelle : 121m²
26/04/19 – Vente 463 800€	52 rue Balard Appartement Surface réelle : 48m²
18/04/19 – Vente 948 876€	52 rue Balard Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface réelle : 80m²
17/04/19 – Vente 470 000€	52 rue Balard Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface réelle : 55m²
21/02/19 – Vente 466 000€	44 rue Balard Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface réelle : 48m²
31/12/18 – Vente 1 635 000€	44 rue Balard Local industriel et commercial Surface loi Carrez : 204m² Surface réelle : 73m² Local industriel et commercial Surface loi Carrez : 39m² Surface réelle : 234m² Local industriel et commercial Surface réelle : 12m²
19/12/18 – Vente 672 000€	44 rue Balard Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface réelle : 72m²
20/06/18 – Vente 28 000 000€	52 rue Balard Appartement Surface réelle : 34m² Appartement Surface réelle : 48m² Appartement Surface réelle : 51m² Appartement Surface réelle : 55m² Appartement Surface réelle : 55m² Appartement Surface réelle : 64m² Appartement Surface réelle : 69m² Appartement Surface réelle : 70m² Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface réelle : 72m² Appartement Surface réelle : 32m² Appartement Surface réelle : 74m² Appartement Surface réelle : 75m² Appartement Surface réelle : 80m² Appartement Surface réelle : 90m² Appartement Surface réelle : 92m² Appartement Surface réelle : 93m² Appartement Surface réelle : 100m² Appartement Surface réelle : 110m² Appartement Surface réelle : 115m² Appartement Surface réelle : 118m² Appartement Surface réelle : 121m² Appartement Surface réelle : 123m² Local industriel et commercial Surface réelle : 12m² Local industriel et commercial Surface réelle : 73m² Local industriel et commercial Surface réelle : 234m² Terrain Surface du terrain : 1 067m²
04/09/14 – Vente 0€	1 rue du Pic de Barrette Bien immobilier Terrain Surface du terrain : 3m²

Sociétés et organismes propriétaires

7^e étage
CDC HABITAT (470 801 168) SA d'économie mixte à conseil d'administration (Personne morale représentant des sociétés d'économie mixte)	Usufruitier
6^e étage
CDC HABITAT (470 801 168) SA d'économie mixte à conseil d'administration (Personne morale représentant des sociétés d'économie mixte)	Usufruitier
SCI DES CAYES (333 698 637) Société civile immobilière	Nu-propriétaire
5^e étage
CDC HABITAT (470 801 168) SA d'économie mixte à conseil d'administration (Personne morale représentant des sociétés d'économie mixte)	Usufruitier
LE PARC (883 923 112) Société civile immobilière	Nu-propriétaire
OLCEL (849 375 530) Société à responsabilité limitée	Propriétaire
4^e étage
CDC HABITAT (470 801 168) SA d'économie mixte à conseil d'administration (Personne morale représentant des sociétés d'économie mixte)	Usufruitier
3^e étage
CDC HABITAT (470 801 168) SA d'économie mixte à conseil d'administration (Personne morale représentant des sociétés d'économie mixte)	Usufruitier
OLCEL (849 375 530) Société à responsabilité limitée	Propriétaire
OS REAL ESTATE (844 467 605) Société civile immobilière	Propriétaire
PLATON 2040 (840 657 498) Autre société civile	Nu-propriétaire
2^e étage
CDC HABITAT (470 801 168) SA d'économie mixte à conseil d'administration (Personne morale représentant des sociétés d'économie mixte)	Usufruitier
SCI MILEDA (484 841 119) Autre société civile	Propriétaire
1^er étage
CDC HABITAT (470 801 168) SA d'économie mixte à conseil d'administration (Personne morale représentant des sociétés d'économie mixte)	Usufruitier
SCI BOISSEAU (341 044 113) Société civile immobilière	Propriétaire
SCI FETBC (887 541 233) Société civile immobilière	Propriétaire
Rez-de-chaussée et autres niveaux
CDC HABITAT (470 801 168) SA d'économie mixte à conseil d'administration (Personne morale représentant des sociétés d'économie mixte)	Usufruitier
IMAGERIE BALARD (844 908 806) Société civile immobilière	Propriétaire
Immeuble
GIE BNP PARIBAS CARDIF (318 246 899) SA à conseil d'administration (s.a.i.)	Mandataire
CARDIF ASSURANCE VIE (732 028 154) SA à conseil d'administration (s.a.i.)	Propriétaire
FONCIA PARIS RIVE DROITE (582 098 026) SAS, société par actions simplifiée	Syndic

Transports en commun

Javel – André Citroën		460m
Lourmel		480m
Javel		580m

Cauchy	30 88	70m
Rond-Point Saint-Charles	42	270m
Rue Leblanc	169	340m
Convention – Saint-Charles	62	390m
Javel	N160	430m