71 rue des Rigoles Paris 20e

Cet immeuble a également pour adresse : 324 rue des Pyrénées.

Histoire de la rue

Origine du nom

Lieu-dit les Rigones (XIVe siècle).

Histoire de la rue

Elle est tracée sur le plan de Roussel (1730). La rue des Rigoles finissait, en 1926, rue de Belleville ; à cette époque, on a donné le nom de rue Constant Berthaut à la partie de cette voie comprise entre la rue du Jourdain et la rue de Belleville.

Cadastre

Périodes de construction

entre 1801 et 1850

1880

Permis de construire

DP 075 120 26 V0242 71 rue des Rigoles	Déclaration préalable Demande du 02/06/26	Favorable tacite Réponse du 02/07/26
Travaux portant sur une construction existante et comprenant notamment: une modification d'aspect extérieur objet de la demande la présente demande porte sur la réfection complète de la devanture commerciale en rez-de-chaussée, sur la façade nord du bâtiment. l'intervention se limite aux menuiseries et au traitement de surface de la façade : elle ne modifie ni le gros œuvre, ni les dimensions des baies existantes, ni le gabarit de l'immeuble. la largeur de la façade (5 288 mm) et le rythme des percements sont strictement conservés. état existant la devanture actuelle se compose de trois baies identiques de 833 mm de large et d'une porte d'accès de 990 mm, dans des menuiseries bois peintes en blanc. l'ensemble est vétuste : peinture écaillée, soubassements pleins et opaques en partie basse des baies, porte largement occultée et marquée de graffitis. la partie vitrée se limite aujourd'hui à la moitié supérieure des baies ; la relation entre le commerce et la rue est fermée, et l'as
PC 075 120 23 V0039 71 rue des Rigoles	Permis de construire Demande du 07/09/23	Rejet implicite Réponse du 14/06/24
Surélévation de 1 niveau d'un bâtiment r+3, création d'une toiture-terrasse végétalisée et d'agrément, réaménagement intérieur du r+3, travaux d'isolation et de démolition. pc valant démolition.
PC 075 120 19 V0035 71 rue des Rigoles	Permis de construire Demande du 15/05/19	Favorable avec réserve Réponse du 08/11/19
Rénovation d'un local artisanal à rez-de-chaussée sur cour avec création d'un plancher dans le volume de la construction, dépose de la toiture avec la pose d'une couverture en zinc avec 4 fenêtres de toit, ravalement des façades avec la pose d'une isolation thermique extérieure, modification et agrandissement des baies en façade surface de plancher créée: 32.44m² surface du terrain: 428m²
DP 075 120 13 V1251 324 rue des Pyrénées	Déclaration préalable Demande du 03/07/13	Favorable tacite Réponse du 03/09/13
Le ravalement de la façade sur rue.
DP 075 120 08 V0086 324 rue des Pyrénées	Déclaration préalable Demande du 06/03/08	Favorable Réponse du 21/04/08
Ravalement de la façade sur la rue des rigoles et du pignon donnant sur le 73.
DT 075 120 05 V0300 324 rue des Pyrénées	Devanture Demande du 18/10/05	Défavorable Réponse du 13/12/05
Modification de la devanture en vue de l'installation d'un magasin de restauration rapide, avec pose d'un conduit d'extraction sur courette.
DT 075 120 05 V0283 324 rue des Pyrénées	Devanture Demande du 27/09/05	Favorable Réponse du 22/11/05
Réfection de la couverture sur rue.
PC 075 120 02 V0037 324 rue des Pyrénées	Permis de construire Demande du 30/07/02	Défavorable Réponse du 25/10/02
Travaux en vue du changement de destination d'un local à rez-de-chaussée sur rue et cour à usage de commerce en habitation (1 logement créé).
DT 075 120 02 V0152 324 rue des Pyrénées	Devanture Demande du 27/06/02	Favorable Réponse du 13/08/02
Réfection des couvertures de 2 bâtiments de 3 étages et ravalement des façades du bâtiment à droite en milieu de parcelle..

Transactions immobilières

15/09/25 – Vente 550 000€	Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 44,81m² Surface réelle : 58m²
11/12/20 – Vente 330 000€	Appartement Surface loi Carrez : 35,31m² Surface réelle : 38m²
08/12/20 – Vente 235 000€	Appartement Surface loi Carrez : 25,8m² Surface réelle : 28m²
27/10/20 – Vente 10 753€	Appartement Surface réelle : 58m²
17/05/19 – Vente 4 000€	Dépendance
12/12/18 – Vente 305 000€	324 rue des Pyrénées Appartement Surface loi Carrez : 35,85m² Surface réelle : 40m²
16/11/18 – Vente 135 000€	Appartement Surface réelle : 40m² Local industriel et commercial Surface réelle : 20m² Hybride bureau/appartement Surface réelle : 60m²
31/07/18 – Vente 300 000€	324 rue des Pyrénées Appartement Surface loi Carrez : 36,1m² Surface réelle : 35m²
14/05/18 – Vente 154 000€	Appartement Surface loi Carrez : 18,21m² Surface réelle : 18m²
29/08/17 – Vente 245 000€	324 rue des Pyrénées Appartement Surface loi Carrez : 36,49m² Surface réelle : 35m²
16/08/17 – Vente 117 000€	Appartement Surface loi Carrez : 17,46m² Surface réelle : 16m²
26/11/15 – Vente 465 000€	324 rue des Pyrénées Appartement Surface loi Carrez : 71,06m² Surface réelle : 70m²

Sociétés et organismes propriétaires

5^e étage
324 RUE DES PYRENEES (829 191 691) Société civile immobilière	Propriétaire
3^e étage
324 RUE DES PYRENEES (829 191 691) Société civile immobilière	Propriétaire
JBB IMMOBILIER (433 520 715) Société civile immobilière	Propriétaire
Rez-de-chaussée et autres niveaux
JBB IMMOBILIER (433 520 715) Société civile immobilière	Propriétaire
Immeuble
MCI CONSULTING (422 237 685) Société à responsabilité limitée	Syndic

Transports en commun

Jourdain		250m
Place des Fêtes		410m
Couronnes		890m
Pelleport		940m

Jourdain	20 26 N12 N23	80m
Pixérécourt	60	390m
Place des Fêtes	48	420m
Pyrénées – Ménilmontant	96	430m
Pyrénées – Belleville	71	440m