23 rue Nicolaï Paris 12e

Cet immeuble a également pour adresse : 24 rue de Wattignies.

Histoire de la rue

Origine du nom

Voisinage de l'ancien château de Bercy qui appartenait à la famille Nicolaï.

Histoire de la rue

Précédemment partie de la rue de la Grange aux Merciers dans la partie A, et rue des Chemins Verts dans la partie B. La rue de la Grange aux Merciers allait anciennement jusqu'à la Seine ; le tronçon qui s'étendait entre le quai de Bercy et la rue Coriolis avait été absorbé par le chemin de fer de Lyon et par les anciens entrepôts de Bercy en 1877. Ce dernier tronçon (supprimé) a été dénommé cour Nicolaï par arrêté préfectoral du 17 décembre 1963. Elle est indiquée sur le plan de Roussel (1730). Elle faisait partie de la RN n° 47.

Ouverture de la rue

La partie de la rue Nicolaï comprise entre la rue des Meuniers et le fond de l'impasse a été formée par la Ville de Paris lors de l'ouverture de la rue de Wattignies (1866).

Cadastre

Périodes de construction

1890

Permis de construire

DP 075 112 26 V0120 23 rue Nicolaï	Déclaration préalable Demande du 24/03/26	Favorable tacite Réponse du 24/05/26
La pose d'une station trilib'
DP 075 112 17 V0244 24 rue de Wattignies	Déclaration préalable Demande du 20/06/17	Rejet implicite Réponse du 01/01/18
Modification de la devanture d'un restaurant.
DT 075 112 98 V2316 23 rue Nicolaï	Devanture Demande du 31/03/98	Favorable Réponse du 13/07/98
Création d'un conduit de ventilation en façade côté cour d'un bâtiment de 6 étages.

Transactions immobilières

27/03/24 – Vente 325 000€	24 rue de Wattignies Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 49,01m² Surface réelle : 20m²
10/01/24 – Vente 357 000€	24 rue de Wattignies Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 49,02m² Surface réelle : 48m²
28/10/22 – Vente 350 000€	24 rue de Wattignies Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface réelle : 37m²
30/06/21 – Vente 230 000€	24 rue de Wattignies Local industriel et commercial Surface loi Carrez : 36,11m² Surface réelle : 34m²
17/05/16 – Vente 337 600€	24 rue de Wattignies Appartement Surface loi Carrez : 49,07m² Surface réelle : 48m²
09/06/15 – Vente 310 000€	24 rue de Wattignies Appartement Surface loi Carrez : 50,62m² Surface réelle : 60m²
29/10/14 – Vente 295 000€	24 rue de Wattignies Appartement Surface loi Carrez : 40,05m² Surface réelle : 42m²
01/07/14 – Vente 330 000€	24 rue de Wattignies Appartement Surface loi Carrez : 42,85m² Surface réelle : 38m²

Sociétés et organismes propriétaires

6^e étage
SOC CIVILE MEDICIS (380 743 450) Société civile immobilière	Propriétaire
4^e étage
SCI DU PAGNE (811 116 789) Société civile immobilière	Propriétaire
1^er étage
KYROS J (491 601 456) Autre société civile	Propriétaire
SCI TOYLAN (441 517 364) Société civile immobilière	Propriétaire
Rez-de-chaussée et autres niveaux
SCI JAR (411 264 799) Société civile immobilière	Propriétaire
SCI LISA (503 546 715) Société civile immobilière	Propriétaire
SCI TOYLAN (441 517 364) Société civile immobilière	Propriétaire
Immeuble
CABINET CSJC (450 394 986) Syndicat de copropriété	Syndic

Transports en commun

Daumesnil		390m
Cour Saint-Émilion		650m

Nicolaï	77 87	30m
Charenton – Wattignies	64 71	260m
Charenton – Jardiniers	N35	370m
Daumesnil – Félix Éboué	29 46 N33	370m
rue Baron Le Roy	24 N32	480m