25 rue Nicolaï Paris 12e

Cet immeuble a également pour adresses : 34 rue de la Lancette, 36 rue de la Lancette, 38 rue de la Lancette et 27 rue de Wattignies.

Histoire de la rue

Origine du nom

Voisinage de l'ancien château de Bercy qui appartenait à la famille Nicolaï.

Histoire de la rue

Précédemment partie de la rue de la Grange aux Merciers dans la partie A, et rue des Chemins Verts dans la partie B. La rue de la Grange aux Merciers allait anciennement jusqu'à la Seine ; le tronçon qui s'étendait entre le quai de Bercy et la rue Coriolis avait été absorbé par le chemin de fer de Lyon et par les anciens entrepôts de Bercy en 1877. Ce dernier tronçon (supprimé) a été dénommé cour Nicolaï par arrêté préfectoral du 17 décembre 1963. Elle est indiquée sur le plan de Roussel (1730). Elle faisait partie de la RN n° 47.

Ouverture de la rue

La partie de la rue Nicolaï comprise entre la rue des Meuniers et le fond de l'impasse a été formée par la Ville de Paris lors de l'ouverture de la rue de Wattignies (1866).

Cadastre

Périodes de construction

1965

Permis de construire

DP 075 112 21 V0196 27 rue de Wattignies	Déclaration préalable Demande du 19/05/21
Modification de la devanture de l'agence immobilière.

Transactions immobilières

23/04/25 – Vente 527 250€	27 rue de Wattignies Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 67,25m² Surface réelle : 74m²
18/04/25 – Vente 262 625€	27 rue de Wattignies Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 58,53m² Surface réelle : 60m²
08/03/24 – Vente 513 500€	27 rue de Wattignies Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 60,03m² Surface réelle : 63m²
01/08/23 – Vente 620 960€	27 rue de Wattignies Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 66,54m² Surface réelle : 74m²
12/04/23 – Vente 470 000€	27 rue de Wattignies Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 59,36m² Surface réelle : 59m²
09/03/23 – Vente 546 900€	27 rue de Wattignies Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 56,4m² Surface réelle : 60m²
27/01/23 – Vente 20 000€	27 rue de Wattignies Dépendance
05/04/22 – Vente 528 000€	27 rue de Wattignies Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface réelle : 59m²
29/07/21 – Vente 540 000€	27 rue de Wattignies Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface réelle : 61m²
01/07/21 – Vente 703 000€	27 rue de Wattignies Local industriel et commercial Surface réelle : 83m²
16/04/21 – Vente 536 800€	27 rue de Wattignies Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 59,22m² Surface réelle : 60m²
05/01/21 – Vente 534 000€	27 rue de Wattignies Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 58,53m² Surface réelle : 60m²
15/05/20 – Vente 536 000€	27 rue de Wattignies Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 59,75m² Surface réelle : 63m²
03/05/16 – Vente 455 000€	27 rue de Wattignies Appartement Surface loi Carrez : 58,97m² Surface réelle : 61m²
16/12/15 – Vente 422 500€	27 rue de Wattignies Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 59,37m² Surface réelle : 60m²
01/06/15 – Vente 7 000€	27 rue de Wattignies Dépendance
01/06/15 – Vente 500 010€	27 rue de Wattignies Appartement Surface loi Carrez : 68m² Surface réelle : 68m²
18/08/14 – Vente 440 000€	27 rue de Wattignies Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 59,08m² Surface réelle : 61m²

Sociétés et organismes propriétaires

Rez-de-chaussée et autres niveaux
SCI PATRIMAN'S (894 841 857) Autre société civile	Propriétaire
SOFITHEIL (335 308 698) SA à conseil d'administration (s.a.i.)	Propriétaire
Immeuble
BARRA-NACERI (430 227 439) Société à responsabilité limitée	Syndic

Transports en commun

Daumesnil		360m
Cour Saint-Émilion		690m

Nicolaï	77 87	40m
Charenton – Wattignies	71	270m
Daumesnil – Félix Éboué	29 46 64 N33	290m
Charenton – Jardiniers	N35	390m