26 rue Nicolaï Paris 12e

Histoire de la rue

Origine du nom

Voisinage de l'ancien château de Bercy qui appartenait à la famille Nicolaï.

Histoire de la rue

Précédemment partie de la rue de la Grange aux Merciers dans la partie A, et rue des Chemins Verts dans la partie B. La rue de la Grange aux Merciers allait anciennement jusqu'à la Seine ; le tronçon qui s'étendait entre le quai de Bercy et la rue Coriolis avait été absorbé par le chemin de fer de Lyon et par les anciens entrepôts de Bercy en 1877. Ce dernier tronçon (supprimé) a été dénommé cour Nicolaï par arrêté préfectoral du 17 décembre 1963. Elle est indiquée sur le plan de Roussel (1730). Elle faisait partie de la RN n° 47.

Ouverture de la rue

La partie de la rue Nicolaï comprise entre la rue des Meuniers et le fond de l'impasse a été formée par la Ville de Paris lors de l'ouverture de la rue de Wattignies (1866).

Cadastre

Périodes de construction

entre 1851 et 1914

Permis de construire

PD 075 112 00 V0044 26 rue Nicolaï	Permis de démolir Demande du 31/10/00	Favorable Réponse du 19/02/01
Démolition partielle de la toiture d'un bâtiment d'habitation à R+1 Ssis dans un ensemble emmobilier à usage d'hqbitation, et d'activité.
DT 075 112 00 V0257 26 rue Nicolaï	Devanture Demande du 31/10/00	Favorable Réponse du 12/02/01
Surélévation de la toiture d'un batiment d'habitation. SHON créée : 9 m².
PD 075 112 94 V2948 26 rue Nicolaï	Permis de démolir Demande du 20/05/94	Classement sans suite Réponse du 20/09/94
Démolition de la toiture d'un bâtiment de 2 étages à usage d'habitation.

Transactions immobilières

13/02/24 – Vente 1€	Dépendance
21/01/21 – Vente 333 000€	Appartement Surface réelle : 33m²
20/09/19 – Vente 320 000€	Appartement Surface loi Carrez : 34,82m² Surface réelle : 33m²
19/09/18 – Vente 230 000€	Appartement Surface loi Carrez : 33,07m² Surface réelle : 45m²
20/12/17 – Vente 337 000€	Appartement Surface loi Carrez : 40,06m² Surface réelle : 49m²
05/11/15 – Vente 287 000€	Appartement Surface loi Carrez : 40,06m² Surface réelle : 49m²
27/02/15 – Vente 260 000€	Appartement Surface loi Carrez : 33,8m² Surface réelle : 33m²
13/01/15 – Vente 190 000€	Local industriel et commercial Surface loi Carrez : 33,4m² Surface réelle : 35m²

Sociétés et organismes propriétaires

Rez-de-chaussée et autres niveaux
DE BAREGAN (381 679 752) Société civile immobilière	Propriétaire
SAYAH IMMO (834 951 410) Société civile immobilière	Propriétaire
Immeuble
CABINET PHILIPPE CROITORU (389 192 683) Société à responsabilité limitée	Syndic

Transports en commun

Daumesnil		390m
Cour Saint-Émilion		660m

Nicolaï	77 87	50m
Charenton – Wattignies	64 71	280m
Charenton – Jardiniers	N35	360m
Daumesnil – Félix Éboué	29 46 N33	380m
rue Baron Le Roy	24 N32	490m